Справа № 2-369/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 червня 2009 року                                                                                                 м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:    

                головуючого судді     Калімбета Л.І.

                при секретарі         Наход О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2  до Генічеського ДБТІ, третя особа, що не заявляє самостійних вимог Генічеська райдержадміністрація   про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Щасливцевської сільради № 7 від 21.02.2007 р. та № 107 від 31.05.2007 р., дано дозвіл на реконструкцію їдальні під торговий комплекс на базі відпочинку «Текстильник», розташовану по АДРЕСА_1. На зазначеній території було побудовано нові будівлі та споруди: кафе (літ. №5), навіс (літ.№6), уборна-душ  (літ. №87), навіс (літ. №88), торговий комплекс (літ. №89), ворота (літ. №14). Зазначені споруди, були побудовані ними самочинно на протязі 2007-2008 рр., розташовані на земельній ділянці площею 0,7937 га, переданої їм в оренду відповідно до договору оренди від 08.07.2008 р.   У звязку з тим, що замість реконструкції старих будівель колишньої б/в «Текстильник», побудовані нові споруди, на земельній ділянці попередньо не відведеній для цього, здати об'єкти в експлуатацію практично неможливо, тому право власності на нерухоме майно крім як у судовому порядку встановити неможливо.

У зв'язку з вищевикладеним позивачі змушені звернутись до суду, та просять визнати за ними право власності в рівних частках - ? до ?  на самочинно побудовані на території б/в «Текстильник» - кафе (літ. №5), навіс (літ.№6), уборна-душ  (літ. №87), навіс (літ. №88), торговий комплекс (літ. №89), ворота (літ. №14) розташовані по АДРЕСА_1, Херсонської області.

В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просять їх позов задовольнити.

Представник Генічеська райдержадміністрації   та представник Генічеського ДБТІ, в судовому засіданні позов визнали, не заперечують проти його задоволення  .

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільради № 7 від 21.02.2007 р. та № 107 від 31.05.2007 р., позивачам дано дозвіл на реконструкцію їдальні під торговий комплекс на базі відпочинку «Текстильник», розташовану по АДРЕСА_1 (а.с. 30-31).  Позивачами  на протязі 2007-2008 рр   були побудовані нові будівлі та споруди : кафе (літ. №5), навіс (літ.№6), уборна-душ  (літ. №87), навіс (літ. №88), торговий комплекс (літ. №89), ворота (літ. №14, загальна вартість комплексу складає 24641 грн., відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд та експертної оцінки (а.с.7-23). Вищезазначені споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,7937 га, переданої їм в оренду відповідно до договору оренди від 08.07.2008 р.(а.с.4-6) .У звязку з тим, що замість реконструкції старих будівель колишньої б/в «Текстильник», здійснено самочинне будівництво, тому здати об'єкт в експлуатацію неможливо, що порушує їх право власності на нерухоме майно.

Відповідно до висновку експертизи, проведення якої було призначено ухвалою суду від 01 квітня 2009 року, подальша експлуатація нежитлових будівель та побудов - кафе (літ. №5), навіс (літ.№6), уборна-душ  (літ. №87), навіс (літ. №88), торговий комплекс (літ. №89), ворота (літ. №14)., розташованих по АДРЕСА_1, Херсонської області, з технічної точки зору є можливою, функціонування комплексу можливе після отримання відповідних дозволів органів санітарного та пожежного нагляду, держфлотінспекції України, органів місцевої виконавчої влади, та відповідає представленій проектно-кошторисній документації (а.с. 78)

 Згідно ст. 181 ЦК України  до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення  яких неможливо без їх знецінення.

    В даному випадку мова йде про об'єкти, які мають стаціонарний фундамент, переміщення яких  неможливо без руйнування, внаслідок чого знецінення, тому він є нерухомим майном.

     Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України суд, на вимогу власника земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.    

    Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав і інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 11,213- 215 ЦПК України, 181, ч. 5 ст. 376, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2  до Генічеського ДБТІ, третя особа, що не заявляє самостійних вимог Генічеська райдержадміністрація   про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках - ? до ? на самочинно побудовані на території б/в «Текстильник» - кафе (літ. №5), навіс (літ.№6), уборна-душ  (літ. №87), навіс (літ. №88), торговий комплекс (літ. №89), ворота (літ. №14) розташовані по АДРЕСА_1, Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Генічеського

районного суду                                     Калімбет Л.І.

Рішення набрало законної сили «        »_______________200___р.

Секретар