Справа №: 615/813/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)
24 грудня 2013 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Степаненко Г.І.
при секретарі Партола О.Є.
з участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про реальний поділ будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.
В С Т А Н О В И В:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду пов”язаного з потребою у наведенні доводів, дачі аналізу доказам по справі, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Виходячи із вищевикладеного та керуючись ст. 209 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_3 про реальний поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Провести реальний поділ будинку і господарських будівель, визначити порядок користування земельною ділянкою, які знаходяться в місті Валки по провулку Піонерському, б. 4, Харківської області, по третьому варіанту поділу житлового будинку та порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судової будівельно – технічної експертизи ХНДІСЕ ім. Бокаріуса № 6856/9169/9170 від 07 жовтня 2013 року відповідно «літер за планом».
Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, частину житлового будинку, яка складається з кімнат в житловій будівлі і виділити житлову кімнату 1-11 площею 18 м2, літ. (А1-1) житлова кімната 1-10 площею 10,7 літ. (А1-1), всього площею 28,7 м2, надвірні споруди сарай літ. «В», що становить 47/100 частин житлового будинку на загальну суму 32035 гривень, що на 2566 гривень менше вартості 1/2 частини спадкового майна, підлягає компенсації відповідачем на користь позивачки ОСОБА_3
ОСОБА_4, виділити по житловим будівлям коридор – 1-3 площею 2,6 м2, санвузол 1-4 площею 3,1 м2, житлову кімнату 1-5 площею 8,3 м2 (літ.А-1), літ. А1-1 – житлова кімната 1-6 площею 9 м2, літ. а1 – веранда 1-2 площею 4,8 м2, кухня 1-12 площ. 7,8 м2, - всього 35,6 м2.
По надвірним спорудам літ а-1-тамбур, літ. Г1, літ. в - сарай - прибудова, літ. «Ж»- вбиральня, що становить 53/100 частин, вартістю 36087 грн., що на 2566 гривень більше вартості 1/2 частини спадкового майна.
Відповідно 3 варіанту розподілу частки співвласників мають вигляд: позивачка ОСОБА_3 47/100 (32035/68122), відповідач ОСОБА_4 53/100 (36087/68122), горищне приміщення розподілити по лінії розподілу житлового будинку, грошова компенсація становить 2566 гривень підлягає виплаті відповідачем на користь позивачки ОСОБА_3
Позивачці ОСОБА_3 виділити приміщень і будівель на суму 32035 грн.
Відповідачеві ОСОБА_4 виділити приміщень і будівель на суму 36087 грн.
Позивачці ОСОБА_3 – 47/100 (32035/68122);
Відповідачеві ОСОБА_4 – 53/100 (36987/68122).
Стягти з відповідача ОСОБА_4, на користь позивачки ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 2566 гривень (2026*86277/68122).
Для здійснення запропонованого варіанту розподілу необхідно виконати наступні переобладнання в житловому будинку:
Влаштувати дверні прорізи між приміщеннями житлової кімнати «1-10» та «1-11» та між приміщенням житлової кімнати «1-10» та кухні «1-9».
Закласти дверні прорізи: між приміщеннями коридору «1-3» та житлової кімнати «1-11», між приміщенням житлової кімнати «1-6» та житлової кімнати «1-10», в стіні житлової кімнати «1-6».
Демонтувати перегородку між приміщенням житлової кімнати «1-5» та житлової кімнати «1-6», організувавши приміщення житлової кімнати площею 19,7 м2 та вживши заходи з переопирання перекриття.
Позивачці ОСОБА_3 узаконити прибудову літ. «а2».
Земельні ділянку необхідно розподілити відповідно до часток позивача та відповідача, ОСОБА_3 в розмірі 600,0 м2 , ОСОБА_4 в розмірі 600,0 м2 (1200:)1/2, при цьому необхідно врахувати межі фактичного користування земельними ділянками, але при цьому порядок користування земельною ділянкою не відповідає будівельним нормам, оскільки позивачка ОСОБА_3 не має доступу для обслуговування зовнішньої прибудови літ. «А1-1) та сараю літ.«В».
Необхідно встановити слідуючі границі між земельними ділянками у такий спосіб – позивачці ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 600 м2
Відповідачеві ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 600 м2
Границя між земельними ділянками співвласників проходить у такий спосіб:
-на відстані 1,52 м. від житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 1,72 м;
-по прямій відрізок довжиною 1,54 м;
-поворот ліворуч відрізок довжиною 1,54 м;
-по лінії розподілу житлового будинку;
Від зовнішньої стіни житлової прибудови літ. «А1-1» по прямій відрізок довжиною 1,41 м на відстані 1,0 від сараю літ. «В».
-паралельно сараю літ. «В» (на відстані 1,0 м.) відрізок довжиною 3,1 м;
-поворот ліворуч під кутом 450 відрізок довжиною 1,41 м;
-по лінії розподілу між сараєм – прибудовою літ. «в» та сараєм літ. «В»;
-від кута сараю – прибудови літ. «в» під кутом 450 відрізок довжиною 1,41 м.;
-поворот ліворуч на відстані 1,0 м паралельно від зовнішньої стіни сараю літ. «В» відрізок довжиною 9,75 м.;
-поворот ліворуч відрізок довжиною 18,38 м., що розділяє сторону земельної ділянки з лівого боку на відрізки 7,30 м. та 27,10 м.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя:ОСОБА_5