Справа №2-915/09 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 червня 2009 року Староміський районний суд м.Вінниці

в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.,

при секретарі Швець Т.М.,

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи Шведа Р.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння. Будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці площею 797 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Однак документально між ними земельна ділянка не розділена. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги уточнив, просить встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0797 га., відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 11.05.2006 року, згідно якого він користується земельною ділянкою площею 0,0444 га. Відповідач користується земельною ділянкою площею 0,0353 га.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на кадастровому плані.

Представник третьої особи Вінницької міської ради Швед Р.В. щодо розміру земельної ділянки не заперечував, а щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою поклався на думку суду.

Оскільки відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст. ст. 130, 174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2006 року, посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-1200 належить 43/200 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд АДРЕСА_2 (а.с.7).

Відповідач на підставі реєстраційного посвідчення від 02.02.2006 року, виданого на підставі договору довічного утримання (догляду), посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою «30» листопада 2005 року за реєстром №2-3933 є власником інших 157/200 часток цього ж будинковолодіння (а.с.11).

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28.11.2008 року, Вінницька міська рада на підставі свого рішення від 19.09.2008 року за №2080, передала в оренду сторонам земельну ділянку площею 0,0797 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована АДРЕСА_2 в м. Вінниці.

Протоколом обстеження та погодження межі земельної ділянки від 22.05.2006 р, між позивачем, відповідачем, та власниками сусідніх будинковолодінь, межі земельної ділянки АДРЕСА_2 в м. Вінниці погоджені, спірних питань немає.

На підставі ст.125 Земельного Кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Земельною ділянкою площею 0,0797 га, термін оренди якої встановлений на строк 4 роки 10 місяців, сторони користуються наступним чином: позивач - ділянкою площею 0,0444 га., відповідач земельною ділянкою – 0,0353 га. (а.с.12).

В силу вимог п.19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», у справах за позовами учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з’ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір’я, тощо.

Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_2 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 11.05.2006 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 93, 152, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 57, 60, 130, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0797 га., будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 11.05.2006 року на строк дії договору оренди земельної ділянки від 28.11.2008 року.

Згідно якого, ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0444 га.

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0353 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлено 09.06.2009 року.

Суддя: