№ 2- 556/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      07 квітня 2009 року

    Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

        головуючого судді – Ачкасова О.М.

        при секретарі – Кузіної Л.Х.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: ОП ЗМБТІ, про визнання права власності,  

                                                              ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності,     посилаючись на те, що 15.10.1991         р., йому на підставі договору  купівлі-продажу належить житловий будинок, що розташований   за адресою :АДРЕСА_1, вищевказаний договір укладений між позивачем та Колгоспом Імені “Фрунзе”, посвідчений Веселівською сільською радою Народних депутатів Запорізького району Запорізької області, реєстровий НОМЕР_1. Оскільки всі умови договору купівлі-продажу виконано,а позивач не оформив належним чином в ОП ЗМБТІ  право власності на спірний будинок на своє ім”я, він був  змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні в повному обсязі, просив суд визнати  право власності на житловий будинок за ним.

Представник відповідача -  територіальної громади в особі Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не з”явився, був повідомлений своєчасно та належним чином про місце та час розгляду справи, надав суду заяву, у якій позов визнав , просив розглядати справу за його відсутності.

 Третя особа - представник ОП ЗМБТІ у судове засідання не з”явився, був повідомлений своєчасно та належним чином про місце та час розгляду справи, надав суду заяву, у якій позов визнав , просив розглядати справу за його відсутності. Суд, заслухавши думку позивача, вважає можливим  розглянути справу  за відсутності представника відповідача  та третьої особи, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши всі докази по справі, вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає  задоволенню за наступних підстав.

 Факт належності  Колгоспу Імені “Фрунзе”  спірного житлового будинку, за адресою : АДРЕСА_1 , підтверджується технічним паспортом , виданим ОП ЗМБТ, проте за даними ОП ЗМБТІ право власності на зазначений будинок не зареєстровано на теперішній час..

За договором  купівлі-продажу від 15.10.1991 року, що був укладений між Колгоспом Імені “Фрунзе” та  ОСОБА_1.,  та був посвідчений виконкомом Веселівської сільської радиНародних депутатів Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_1. купив спірний житловий будинок   у  Колгоспу Імені “Фрунзе”    за 3219 крб.(три тисячі двісті дев”ятнадцять карбованців).

Як вбачається з  договору  купівлі-продажу та підтверджується поясненням позивача, сторони домовилися  щодо усіх істотніх умов правочину, відбулося повне виконання договору.

Крім того, позивач є власником земельної ділянки за спірною адресою, що підтверджується державним актом 1-ЗП НОМЕР_2  від 16.12.1999 р., виданим Веселівською сільською радою Запорізького району Запорізької області , рішенням Веселівської сільської ради №7 від 20.06.2000 р. ОСОБА_1.  було надано дозвіл на будівництво прибудов до житлового будинку.

 Отже ОСОБА_1 . має право на придбане ним нерухоме майно.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу ... єдиного майнового комплексу...іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно із п. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.  В цьому випадку подальше нотаріальне оформлення договору не потрібне.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 205, 218, 220, 334, 346, 392, 655,  657, 692 ЦК України,  суд     -

                            ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок літ. “А”, прибудову літ. “а”, відкриту веранду літ. “а1”, житлову прибудову літ. “А1”, сходи до “А1”, гараж літ. “Г”, сараї літ. “Д, Б”, погріб під “Д” літ. “пг”, вбиральню літ. “Ж”, душ літ. “Е”,  ворота №2, паркани № 3,4,5,6,7,8, басейн №9, водопровід №10, замощення І.

    Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя: