справа № 2-3895/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року                                     Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: представника позивача - ОСОБА_2.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2006 року належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1. Ним самочинно проведено перепланування зазначеної вище квартири, внаслідок чого житлова площа квартири була зменшена на 20,3 кв.м., а також була добудована мансарда "Мс".

Просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: коридору №1 площею 10,5 кв.м., кухні-столової №2 площею 37,7 кв.м., кімнати №3 площею 18,8 кв.м., кімнати №4 площею 15,5 кв.м., ванної кімнати №5 площею 10,9 кв.м., вбиральні №6 площею 1,6 кв.м., балкону №9 площею 1,6 кв.м. з третього поверху житлового будинку "А", приміщення №7 площею 37,0 кв.м., вбудованої шафи №8 площею 8,5 кв.м. з мансарди "Мс", загальною площею 142,1 кв.м., житловою площею - 34,3 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Мягченко С.Г. р. №4737.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 14.03.2008 року, належна ОСОБА_1. квартира складається з: коридору №1 площею 10,5 кв.м., кухні-столової №2 площею 37,7 кв.м., кімнати №3 площею 18,8 кв.м., кімнати №4 площею 15,5 кв.м., ванної кімнати №5 площею 10,9 кв.м., вбиральні №6 площею 1,6 кв.м., балкону №9 площею 1,6 кв.м. з третього поверху житлового будинку "А", приміщення №7 площею 37,0 кв.м., вбудованої шафи №8 площею 8,5 кв.м. з мансарди "Мс", загальною площею 142,1 кв.м., житловою площею - 34,3 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

ч. 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє , користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до технічного висновку ТОВ "Бердянськгражданпроект" №67 від 25.05.2008 року технічний стан конструкцій приміщень квартири АДРЕСА_1 знаходиться в задовільному стані та не порушує міцність всієї будівлі. Приміщення придатні для подальшої експлуатації, як окрема квартира, при дотриманні норм та правил безпеки.

Суд приймає до уваги визнання позову відповідачем, технічний висновок ТОВ "Бердянськгражданпроект", і вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що основані на законі і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 319,328,383, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: коридору №1 площею 10,5 кв.м., кухні-столової №2 площею 37,7 кв.м., кімнати №3 площею 18,8 кв.м., кімнати №4 площею 15,5 кв.м., ванної кімнати №5 площею 10,9 кв.м., вбиральні №6 площею 1,6 кв.м., балкону №9 площею 1,6 кв.м. з третього поверху житлового будинку "А", приміщення №7 площею 37,0 кв.м., вбудованої шафи №8 площею 8,5 кв.м. з мансарди "Мс", загальною площею 142,1 кв.м., житловою площею - 34,3 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.