справа № 2-3896/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2008 року                                  Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю:  позивача -  ОСОБА_1 

представника позивача -ОСОБА_2.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що йому на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1. Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 624 кв.м., яка закріплена за домоволодінням рішенням виконкому Бердянської міської ради №494 від 07.07.2007 року. Ним був знесений житловий будинок "А, А1" та розпочато будівництво нового житлового будинку. На сьогоднішній день готовність недобудованого житлового будинку становить 28%. Просить визнати за ним право власності на недобудований житловий будинок із ступенем готовності 28%, розташований по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2. підтримали позовні вимоги, просять позов задовольнити.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов   визнає.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом,  виданого Бердянською держнотконторою   17.09.1996 року р.№3-2536, копією договору дарування від 03.10.1996 року, посвідченого нотаріусом Бердянської держнотконтори р. №3-2774.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради №494 від 07.09.2007 року за домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,0624 га.

Згідно довідки Бердянського КПТІ №1-126 від 06.11.2007 року готовність недобудованого житлового будинку по АДРЕСА_1 складає 28%, вартість - 350555 грн.

Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором , споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок із ступенем готовності 28%, розташований по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.