Справа № 22-3834 Головуючий у І-й інст.-Микитчин І.М.

Категорія: 5 Доповідач в апел. інстанції-Каблак П.І.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області

у складі: головуючого – Каблака П.І.

суддів –Кота І.Н., Крайник Н.П.

з участю секретаря – Луньо К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційними скаргами прокуратури м.Стрия Львівської області, Стрийської міської ради на рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 18 березня 2010 року,

В С Т А Н О В И Л А:

Оскаржуваним рішенням частково задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Стрийської міської ради, КП «Ринок» про визнання права власності, розподіл часток та припинення права власності на частку у спільному майні. Визнано за позивачем ОСОБА_1 з відповідачкою ОСОБА_2. право спільної сумісної власності на належну відповідачці 81/100 частку загальною площею 514,55 кв.м. в нежитловій будівлі, розташованій за адресою: вул. Зелена, 30-а в м.Стрию Львівської області. Розподілено частки в спільній будівлі за позивачем та відповідачкою 199/200, що становить 624,95 кв.м. та 1/200 – за територіальною громадою м.Стрия, що становить 3,14 кв.м. Припинено право власності територіальної громади м.Стрия на 1/200 частку. Визнано за позивачем право спільної сумісної власності з відповідачкою на нежитлову будівлю площею 628,1 кв.м.

Ухвалою суду від 30.04.2010 року виправлено описку в рішенні суду згідно якої слід вважати, що частка позивача з відповідачкою становить 98,16%, тобто 616,51 кв.м., а частка територіальної громади м.Стрия – 1,84%, тобто 11,59 кв.м., на яку слід припинити право власності.

Додатковим рішенням від 30.04.2010 року стягнуто з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь територіальної громади м.Стрия 65 757,02 грн., а з відповідачів в користь позивача – 1600 грн. понесених витрат з оплатою судового збору та 15 грн. витрат на ІТЗ.

Прокуратура м.Стрия в апеляційній скарзі просить рішення суду скасувати та ухвалити нове по суті позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права.

Стрийська міська рада в апеляційній скарзі просить рішення суду скасувати, а справу направити на новий розгляд, посилаючись на неповне з’ясування судом обставин справи з порушенням норм матеріального та процесуального права. В скарзі зазначено, що позивач не довів своїх позовних вимог, адже у нього з КП «Ринок» чи міською радою не було жодних правовідносин. Крім того, порушено порядок повідомлення міськради про судові засідання.

Представники Стрийської міської ради в судовому засіданні апеляційної інстанції уточнили вимоги та просили, після скасування рішення суду, прийняти нове рішення по суті позовних вимог, не заперечили проти визнання за позивачем право спільної сумісної власності з відповідачкою ОСОБА_2 на частку, яка належить останній – 81/100.

Колегія суддів вважає, що скарги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.09.2004 року між відповідачами КП «Ринок» та ОСОБА_2 укладено Договір про дольову участь в реконструкції приміщення та створення додаткових офісних (адміністративних) і торгових приміщень, що будуть у спільній частковій власності учасників (а.с.9.10).

Рішенням виконкому Стрийської міської ради №240 від 17.07.2008 року про оформлення права власності на нерухоме майно по вул. Зелена, 30-а в м.Стрию внесено зміни в рішення №187 від 15.05.2008 року про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту в частині загального розміру площі з 631,2 кв.м. на 628,1 кв.м., з яких 514,55 кв.м. визнано за ОСОБА_2, що становить 81/100 ідеальних часток, а 113,55 кв.м. – за територіальною громадою м.Стрия в особі Стрийської міської ради в повному господарському віданні КП «Ринок», що становить 19/100 ідеальних часток. Дане рішення прийнято за клопотаннями ОСОБА_2 та КП «Ринок» (а.с.27). На підставі вказаного рішення видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_2 із зазначенням частки – 81/100 та переліком конкретних приміщень (а.с.37).

Таким чином, позивач не був учасником вищезазначених договірних правовідносин у зв'язку з чим у нього не виникає жодних прав, обов’язків чи наслідків з реалізації таких, як визначено положеннями статей 2,11 ЦК України, а відтак, суд дійшов помилкового висновку про те, що позивач ОСОБА_1С з відповідачкою ОСОБА_2 мають право на 199/200 частин спірного майна, а частка територіальної громади – 1/200, така є незначною, тому слід припинити право власності громади на це майно. Рішення суду в цій частині підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у задоволенні таких позовних вимог згідно вимог статті 309 ЦПК України.

У зв'язку з цим підлягає до задоволення і апеляційна скарга прокуратури м.Стрия в інтересах територіальної громади м.Стрия, яка відповідно до ч.2 ст.45 ЦПК України може здійснювати представництво на будь-якій стадії цивільного процесу.

Щодо рішення суду в частині задоволення вимог позивача про визнання права спільної сумісної власності з відповідачкою ОСОБА_2 на 81/100 частину спірного майна, яка належить на праві власності відповідачці, то з таким слід погодитися, оскільки проти даних вимог не заперечує сам власник цієї частини та інший співвласник – Стрийська міська рада, а правовою підставою є Договір про спільну діяльність між позивачем та відповідачкою від 11.11.2004 року, згідно якого сторони домовилися допомагати один одному у реконструкції приміщень за обов’язками відповідачки про дольову участь у реконструкції, а результатом такої спільної діяльності буде спільна сумісна власність сторін, що не суперечить положенням статей 355, 368 ЦК України.

Керуючись ст.ст.307 ч.1 п.2, 309, 314 ч.2, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

апеляційні скарги задоволити.

Рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 18 березня 2010 року в частині розподілу часток у спільній будівлі по вул.Зеленій,30-а в м.Стрию Львівської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 199/200, що становить 624,95 кв.м. та 1/200 за територіальною громадою м.Стрия, що становить 3,14 кв.м., припинення права власності територіальної громади м.Стрия на 1/200 частку нежитлового приміщення площею 3,14 кв.м., визнання за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності з ОСОБА_2 на нежитлову будівлю площею 628,1 кв.м. скасувати з ухваленням нового, яким відмовити ОСОБА_1 в задоволенні зазначених вимог.

Рішення Апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, в касаційному порядку може бути оскаржене протягом двадцяти днів безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Каблак П.І.

Судді: Кіт І.Н.

ОСОБА_3