справа № 2-3153/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2008 року                                   Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Бердянської міської ради,  треті особи : Садове товариство "Айстра-Бердянськ",  Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації,  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначила,  що їй на праві власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 0, 0595 га в садовому товаристві "Айстра-Бердянськ" в м.  Бердянську. На вказаній земельній ділянці за власні кошти вона збудувала двоповерховий садовий будинок "А",  прибудову "а",  веранду "а1",  гараж-майстерню "Б",  вбиральню-душ "В". Оскільки будівництво здійснювалося без належних проектів та дозволів,  збудовані ним будівлі та споруди вважаються самочинними. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги,  просить позов задовольнити.

Представник відповідача,  належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явився,  причину неявки суду не повідомив. До суду не надходило заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність.

Представники садового товариства "Айстра-Бердянськ" та Бердянського КПТІ,  в судове засідання не з'явились.

Заслухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЗП №00027-02,  виданого на підставі рішення Бердянської міської ради №85 від 24.02.1994 року,  ОСОБА_2 є власником земельної ділянки

2

НОМЕР_1 площею 0, 0595 га в садовому товаристві "Айстра-Бердянськ" в м.  Бердянську. Цільове призначення земельної ділянки - ведення садівництва.

Згідно технічного паспорту,  виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 24.01.2008 року,  на земельній ділянці НОМЕР_1 в садовому товаристві "Айстра-Бердянськ" в м.  Бердянську є самочинно збудовані: двоповерховий садовий будинок "А",  прибудова "а",  веранда "а1",  гараж-майстерня "Б",  вбиральня-душ "В".

Відповідно до  ст.  ч. 1  ст.  328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом.

Статтею 90 ЗК України передбачено право землевласника споруджувати жилі будинки,  виробничі та інші будівлі та споруди.

Відповідно до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку Комунального підприємства

Бердянської міської ради "Архітектурно-планувальне бюро" №059/02/08

від       самочинно  збудовані  двоповерховий  садовий  будинок  "А",

прибудова "а",  веранда "а1",  гараж-майстерня "Б",  вбиральня-душ "В",  що розташовані на земельній ділянці НОМЕР_1 в садовому товаристві "Айстра-Бердянськ" в м.  Бердянську,  знаходяться в задовільному стані ,  санітарно - гігієнічні,  протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені. Споруди придатні для подальшої експлуатації при дотриманні норм та правил техніки безпеки.

Керуючись  ст.   ст.  11,  15,  60,  212-215 ЦПК України,   ст.   ст.  328,  376 ЦК України,   ст.  90 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: двоповерховий садовий будинок "А",  прибудову "а",  веранду "а1",  гараж-майстерню "Б",  вбиральню-душ "В",  що розташовані на земельній ділянці НОМЕР_1 садового товариства "Айстра-Бердянськ" у м.  Бердянську Запорізької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.