Справа  2-115/2009

                                                                 

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                     І М Е Н ЕМ  У К Р А Ї Н И

22 січня 2009 року         Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого – Вейтас І.В.

                 при секретарі – Голумбієвській С.Ф.

за участю:  позивача – ОСОБА_1

                   відповідача – ОСОБА_2 .

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на будинок , -

                                                            В С Т А Н О В И В :

      Позивач   ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 . про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на будинок, вказуючи на те, що 27.09.2008 року вона придбала у відповідача житловий будинок з надвірними будовами та спорудами розташований в АДРЕСА_1  Кошти у сумі 2000-00  грн. вона сплатила відповідачеві у повному розмірі, про що свідчить власноруч написана нею розписка від 27.09.2008. Протягом місяця відповідач зобов’язувалась оформити нотаріально угоду купівлі-продажу, однак  до теперішнього часу свій обов’язок не виконала. Позивач просить визнати договір купівлі – продажу будинку, укладений між нею та відповідачем дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будовами та спорудами розташований в АДРЕСА_1  

      В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

    Відповідач в судовому засіданні позов визнала  повністю та не заперечує проти його задоволення.

    Вислухавши пояснення  сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Даний  спір  відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства.  Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було  укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість  нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.  

    Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу  майна, в зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223  ЦПК України;

                                                                В И Р І Ш И В :

    Позов   ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на будинок  - задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будовами та спорудами розташованого в АДРЕСА_1 ,  укладений між ОСОБА_1  та   ОСОБА_2  -  дійсним.

          Визнати за ОСОБА_1  право приватної власності на  житловий будинок з надвірними будовами та спорудами розташований в АДРЕСА_1

         Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

       Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький  районний  суд.

Суддя   підпис.

З  оригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області                                                                         І.В. Вейтас