ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.06.09р.Справа № 10/95-09

За позовом   Синельниківського  міжрайонного прокурора в інтересах територіальноїгромади м. Синельникове в особі Синельниківської міської Ради ( м. Синельникове Дніпропетровської області )  

до  Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( м. Синельникове Дніпропетровської області)  

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

  Від Прокурора :Кріпак Н. В. ( посв. № 180 від 19.09.2008 р.) старший прокурор

Від Позивача: Пустовойт С. В. ( дов. № 1057/25 від 12.05.2009 р. ) - представник

Від Відповідача: ОСОБА_1 ( паспорт НОМЕР_1 виданий 02.08.2007р.  Синельниківським МРВУМВС України в Дніпропетровській обл. ) 

СУТЬ СПОРУ:

             Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської області  з позовом до Відповідача про зобов'язання  повернути самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,0018 га з північного боку буд. № 32  по вул. Миру у м. Синельникове, власнику - Синельниківській міській раді Дніпропетровської області.

        В обґрунтування своїх позовних вимог, Прокурор посилається на матеріали перевірки, якими було встановлено, що СПД-ФО ОСОБА_1, самовільно  використовує під розміщення малої архітектурної форми комерційного призначення земельну ділянку площею 0,0018 га з північного боку буд. № 32  по вул. Миру у м. Синельникове, оскільки рішенням Синельниківської міської ради № 497-28/І/ від 26.10.2005 року їй лише надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкту, який був дійсний протягом 6 місяців, чим порушено вимоги ст. ст. 42, 125 ЗК України. У зв’язку з відсутністю договірних відносин між сторонами з приводу оренди спірної земельної ділянки Відповідач використовує спірну земельну ділянку без правовстановлюючих документів, тому зобов’язаний повернути її Синельниківській міській раді.

         Позивач   повністю підтримав  позовні вимоги Прокурора.

Відповідач проти задоволення позовних вимог Прокурора заперечує, зазначаючи на їх необґрунтованості та безпідставності.      

         Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо      запис ) представниками сторін  не заявлялося.

         За згодою представників  сторін та Прокурора у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

         Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та  Прокурора, господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ :

         Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної   фахівцями  Управління з контролю за використанням і охороною земель встановлено, що суб"єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 самовільно  використовується  під розміщення малої архітектурної форми комерційного призначення земельна  ділянка, площею 0,0018 га з північного боку буд. № 32  по вул. Миру у м. Синельникове.

На приписи Управління з контролю за використанням і охороною земель у Дніпропетровській області  від 20.05.2008 р. № 62 та від 02.06.2008 р. № 72, усунути порушення закону, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку Відповідач не відреагував.

         Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України,  право  власності  та  право  постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації. Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.  Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

         Право  власності  на  земельну  ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними  актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право  оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону ( ст. 126 ЗК України ).

         У ст. 2 ЗК України зазначено, що земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб’єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.          Об’єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї). Користування означає виробниче чи інше особисте використання властивостей землі, споживання результатів використання землі.

         Відповідно до ст. 12 вказаного кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

         На підставі п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно до Закону питання регулювання земельних відносин.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельних  ділянок – будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.

           Відповідно до матеріалів справи, у Відповідача відсутні документи, які б посвідчували його право власності чи право на користування земельною ділянкою, що свідчить про її самовільне зайняття Відповідачем.

           Ст. 212 ЗК України передбачає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі  або  землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення    самовільно    зайнятих   земельних   ділянок провадиться за рішенням суду.

           Враховуючи наведене, господарський суд знаходить позовні вимоги Прокурора пов’язані із  зобов’язаннями Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1  звільнити самовільно  зайняту земельну ділянку, площею  0,0018 га ., яка розташована з північного боку буд. №32  по вул. Миру у м. Синельникове - такими, що підлягають задоволенню.

            Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 29, 33, 44, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

                                                               ВИРІШИВ :

   Позовні вимоги Прокурора  задовольнити .

   Зобов’язати Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 ( м. Синельникове)  звільнити самовільно  зайняту земельну ділянку, площею  0,0018 га., яка розташована з північного боку буд. № 32  по вул. Миру у м. Синельникове, власнику - Синельниківській міській раді Дніпропетровської області. Видати наказ.

       Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної  особи  ОСОБА_1  ( м. Синельникове) на користь:

-  Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок № 31118095700005 в УДКУ  Дніпропетровській  обл., МФО   805012, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, код 22090200, ЄДРПОУ 24246786 ) –85 грн. 00 коп. витрат на державне мито;

- Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №31211259700005  відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області ,  МФО 805012, , код 22050000, ЗКПО 24246786) –118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати накази.

         Накази   видати після набрання рішенням законної сили.

     Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

      Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя І.М. Кощеєв

(   Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України  - 05.06.2009 р. )