ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

  

02.06.09р.

Справа № 10/92-09

За позовом  Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради ( м. Кривий ріг Дніпропетровської області ) 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" ( м. Кривий ріг Дніпропетровської області ) 

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

  Від Прокурора: Кріпак (посвідчення № 180 від 19.09.08р.)- старший прокурор відділу прокуратури області.

Від Позивача: Гук Ю. В.  (дов.№ 7/26-1340 від 30.12.08р.) - представник

Від Відповідча: Красуленко Г. Ю. ( дов. від 15.04.2009 р. ) - представник 

СУТЬ СПОРУ:

 Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської  області з позовом до Відповідача про : зобов'язання повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0023 га на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі - державі в особі Криворізької міської ради; зобов'язання знести самовільне розширення кіоску за свій рахунок.  

          В обґрунтування своїх позовних вимог, Прокурор посилається на матеріали перевірки, якими було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Джерело"  використовує земельну ділянку площею 0,0023 га  кв. м. на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі,  під розміщення  тимчасової споруди до торгівельного кіоску    ( розташованого на земельній ділянці площею 0,0020 га на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі, відповідно до умов договору оренди земельної ділянки № 4577 від 01.07.2005 р. ) з метою здійснення комерційної діяльності, без наявності договору на право користування  вищезазначеною земельною ділянкою.

Позивач позовні вимоги Прокурора підтримав у повному обсязі.

Відповідач проти задоволення позовних вимог Прокурора заперечує, зазначаючи у відзиві на позов на тому, що  земельну ділянку площею 0,0023 га  кв. м. на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі, Товариство з обмеженою відповідальністю "Джерело" займає відповідно до умов угоди № 931 від 12.12.2007 р. про сплату за фактичне користування земельною ділянкою, укладеною між сторонами. Адміністративне стягнення застосоване до директора підприємства за порушення земельного законодавства було сплачене у повному обсязі. Відповідачем проводяться дії пов”язані із узаконенням об”єкту за адресою на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі : подана позовна заява до господарського суду Дніпропетровської області про визнання права власності на самовільно збудований торгівельний павільйон, який розташований на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі; Відповідач звернувся до виконкому з проханням розглянути питання про надання в користування вказаної земельної ділянки.

Відповідачем заявлене клопотання про зупинення провадження у справі № 10/92-09 до прийняття рішення по справі про визнання права власності на самовільно збудований торгівельний павільйон, що знаходиться за адресою :  на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі.

Представники Позивача та Прокурора проти задоволення клопотання Відповідача заперечують вказуючи на відсутність підстав для зупинення провадження у справі.

         Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо    запис ) при розгляді справи прокурором та представником позивача не заявлялось.

За згодою представників сторін та Прокурора у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

        Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та Прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

        01.07.2005 р. між Криворізькою міською радою ( Орендодавець ) та  Товариством з обмеженою відповідальністю "Джерело" ( Орендар ) укладено Договір оренди земельної ділянки, згідно з умовами якого Орендодавець на підставі рішення міської ради від 20.04.2005 р. надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торговельного кіоску, яка знаходиться на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора в Дзержинському  районі м. Кривого Рогу. В оренду передавалася земельна ділянка площею 0,0023 га. на строк –  3 роки.

        20.05.2008 р. Криворізьким міжрайонним відділом з контролю за використанням та охороною  земель у Дніпропетровській області було проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою  : м. Кривий Ріг, Дзержинський район, на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора. В результаті перевірки  встановлено факт самовільного зайняття  Товариством з обмеженою відповідальністю "Джерело" земельної ділянки площею 0,0023 га, прилеглої до орендованої земельної ділянки площею 0,0020 га, під розширення кіоску,  про що складено відповідний акт.

        За фактом використання Відповідачем земельної ділянки без правовстановлюючих документів складено відповідний протокол про адміністративне правопорушення від 20.05.2008 р., винесено постанову про накладення адміністративного штрафу за порушення земельного законодавства від 26.05.2008 р., винесено припис про усунення виявлених порушень земельного законодавства від 20.03.2009 р.

        Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України,  право   власності  та  право  постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації. Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.  Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі ( на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

         У ст. 2 Земельного кодексу України зазначено, що земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

         Відповідно до ст. 12 вказаного кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

         На підставі п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно до Закону питання регулювання земельних відносин.

        Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельних  ділянок – будь-якої дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.

         Відповідно до матеріалів справи, у Відповідача відсутні документи, які посвідчують його право власності чи право на користування земельною ділянкою площею площею 0,0023 га. на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора в Дзержинському  районі м. Кривого Рогу,

що свідчить про її самовільне зайняття.

         Ст. 212 Земельного кодексу України передбачає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі  або  землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих   земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

         Враховуючи наведене, господарський суд знаходить позовні вимоги Прокурора обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Господарський суд не знаходить підстав для задоволення клопотання Відповідача про зупинення провадження у справі № 10/92-09 до прийняття рішення по справі про визнання права власності на самовільно збудований торгівельний павільйон, що знаходиться за адресою :  на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора у м. Кривому Розі, оскільки заявником не надано суду доказів порушення справи за вказаною позовної заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело". Крім того, суд не вважає неможливим розгляд справи № 10/92-09 до вирішення у разі порушення справи за вказаною позовною заявою.

        Керуючись ст. ст. 22, 33, 44, 49, 69, 79, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

        Позовні вимоги Прокурора задовольнити.

Зобов’язати  Товариство з обмеженою відповідальністю "Джерело" ( м. Кривий Ріг  Дніпропетровської області )  звільнити  самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0023 га, на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора в Дзержинському  районі м. Кривого Рогу ( прилеглої до орендованої земельної ділянки площею 0,0020 га під розширення кіоску ) на користь Криворізької міської ради ( 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, р/р 33214815800021 одержувач - ВДК у м. Кривому  Розі, код ЄДРПОУ 33874388, банк УДКУ у Дніпропетровської області  м. Дніпропетровськ, МФО 805012 ). Видати наказ.  

Зобов’язати  Товариство з обмеженою відповідальністю "Джерело" ( м. Кривий Ріг  Дніпропетровської області ) знести самовільне розширення кіоску за свій рахунок з самовільно зайнятої  земельної  ділянки  площею 0,0023 га ( прилеглої до орендованої земельної ділянки площею 0,0020 га ), на перехресті вулиць Стрельникова та Косіора в Дзержинському  районі м. Кривого Рогу, за власний  рахунок. Видати наказ.  

   Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" ( м. Кривий Ріг  Дніпропетровської області ) на користь:

- Державного бюджету України  в особі відділення Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86 МФО 805012, рахунок 31118095700005 - державне мито в розмірі 85 грн.

- Державного бюджету України в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №31211259700005  відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області,  МФО 805012, код 22050000, ЗКПО 24246786 ) - витрати пов’язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу в розмірі 312 грн. 50 коп. Видати накази.

     Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

         Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення    

     шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського   

суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

(Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України  - 03.06.2009 р. )