Справа № 2-555/2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2009 року   Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого                                   судді Юхно Л.М.

при секретарі                                            Крук О.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа – Великознам’янська сільська Рада Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

                                                          в с т а н о в и в

Позивач звернувся до Кам’янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області з  позовом  до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі –продажу житлового будинку з господарськими спорудами дійсним, пояснюючи, що   ОСОБА_2 . мала на підставі договору дарування у власності житловий будинок з господарськими спорудами розташований по АДРЕСА_1 . В зв’язку з тяжкою хворобою і потребуючи постійного догляду відповідач вирішила продати будинок та переїхати до рідних в АДРЕСА_2 .

Позивач вирішив придбати будинок і ІНФОРМАЦІЯ_1  року домовившись про всі істотні умови (ціну будинку, оплату його вартості під час укладення договору, та оформлення договору у нотаріуса не пізніше ІНФОРМАЦІЯ_2  року), сторони уклали простий письмовий договір.

Після укладання договору відповідач виселилася з будинку та переїхала до рідних, а позивач заселився в нього із своєю сім’єю, де і проживає по теперішній час.

У встановлений договором строк сторони нотаріально договір не посвідчили з вини відповідача, оскільки вона всіляко ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на похилий вік та незадовільний стан здоров’я, та просить зачекати укладення угоди на невизначений час. Відсутність необхідних документів на майно породжує проблеми в користуванні купленим будинком.

Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу  житлового будинку з господарськими спорудами.

В судове засідання позивач не з’явилася, від неї надійшла заява в якій вона просить суд розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явилася, просить суд розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився. просить справу розглядати у його відсутність. Заперечень проти позову не має.

Дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як  відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

На підставі викладеного, керуючись  ст.41 Конституції України, ст.ст. 220, 328 ЦК України та ст.ст.10, 11,  31, 209, 212, 214-215, ЦПК України суд,

                                                              в и р і ш и в

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа – Великознам’янська сільська Рада Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати угоду укладену між ОСОБА_1  та ОСОБА_2  про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1  оформлену простим письмовим договором ІНФОРМАЦІЯ_1  року – дійсною.

Визнати за ОСОБА_1   право власності на житловий будинок НОМЕР_1  позначений в технічному паспорті літерою А з господарськими спорудами позначеними літерами: а1- недобудована службова прибудова, Б,В – сараї, Е- вбиральня, №1-паркан, №4- паркан, №2-ворота, №5-свердловина, №5-свердловина розташовані по АДРЕСА_1

           Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду  Запорізької області через Кам’янсько-Дніпровський районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

 

Суддя