Тульчинський районний суд Вінницької області

м. Тульчин, вул. Перемоги, 16, 23600, (04335) 2-28-00

Справа № 2 -1608/10 2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року Тульчинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого судді Рибчинського В.П.

при секретарі Грабовській Н.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кинашівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Кинашівської сільської ради їй було виділено земельну ділянку, загальною площею 0,1 га по вул Прорізній, 33 в с. Мазурівка, Тульчинського району для будівництва та обслуговування житлового будинку. Також нею було отримано дозвіл на проведення будівельних робіт та виготовлено проект забудови земельної ділянки.

Потім вона побудувала житловий будинок з мансардою та підвалом, сходами, трубою «А, А/П, А/М, а, а1», загальною площею 180,6 кв.м, житловою площею 94,5 кв. м. Також побудовано господарські будівлі та споруди: господарська споруда зблокована «а2», площею 90,1 кв. м., гараж «аЗ», площею 41,0 кв.м, навіс «а4», площею 28,7 кв.м.

В даний час вона має намір ввести в експлуатацію житловий будинок та господарські будівлі, відповідно до довідки Тульчинського МБТІ № 202 від 26.10.2010 року виявлено відхилення від затвердженого проекту забудови житлового будинку, а саме житлова площа 61,44 кв. м. на 94,5 кв.м. та загальна площа з 100,77 кв. м. на 180,6 кв. м.

Однак, при проведенні будівництва не були порушені інтереси сусідів та інших осіб, поскільки вона проводила будівництво житлового будинку та господарських будівель та споруд на власній земельній ділянці, що належить їй на підставі Державного акту на землю серії ЯИ № 066842 від 09.12.2009 року згідно рішення Кинашівської сільської ради від 11.11.2008 року.

В даний час їй необхідно провести в Тульчинському МБТІ реєстрацію права власності на самовільно збудовані будівлі, однак, оформити належним чином документи у відповідних інстанціях та зареєструвати в МБТІ за собою право власності вона не має можливості, поскільки будівництво є самочинним.

Отже, вона змушена звертатись до суду для захисту своїх прав шляхом визнання права власності на самочинне будівництво.

Просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду листа, в якому вказав, що позов визнає, не заперечує проти задоволення.

В судовому засіданні встановлено: позивачка посилається на те, що рішенням Кинашівської сільської ради їй було виділено земельну ділянку, загальною площею 0,1 га по вул Прорізній, 33 в с. Мазурівка, Тульчинського району для будівництва та обслуговування житлового будинку. Також нею було отримано дозвіл на проведенні будівельних робіт та виготовлено проект забудови земельної ділянки.

Після цього вона побудувала житловий будинок з мансардою та підвалом, сходами, трубою «А, А/П, А/М, а, аі», загальною площею 180,6 кв.м, житловою площею 94,5 кв. м Також побудовано господарські будівлі та споруди: господарська споруда зблоковані «а2», площею 90,1 кв. м., гараж «аЗ», площею 41,0 кв.м, навіс «а4», площею 28,7 кв.м.

Відповідно до довідки Тульчинського МБТІ № 202 від 26.10.2010 року виявлено відхилення від затвердженого проекту забудови житлового будинку, а саме житлова площа 61,44 кв. м. на 94,5 кв.м. та загальна площа з 100,77 кв. м. на 180,6 кв. м.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке було самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки він підтверджений належними доказами відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 213 - 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинне побудований житловий будинок з мансардою та підвалом, сходами, трубою «А, А/П, А/М. а, а1», загальною площею 180,6 кв.м, житловою площею 94,5 кв. м., господарську споруд зблоковану «а2», площею 90,1 кв. м., гараж «аЗ», площею 41,0 кв.м, навіс «а4», площею 28,7 кв.м., огорожу 1-3 по вул. Прорізній, 33 в с. Мазурівка, Тульчинського району.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суд Вінницької області протягом 10 днів.

Суддя: