Справа №2-90/2008 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 лютого 2008 року     Бериславський районний суд Херсонської області

у складі головуючого судді                                                                   Миргород B.C..

при секретарі                                                                                         Глушковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі справу за позовом ОСОБА_1 до Високівської сільської ради Бериславського району про припинення договору оренди землі,

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом до Високівської сільської ради Бериславського району про припинення договору оренди землі, посилаючись на те, що між ним та Високівською сільською радою 12.10.2001 року було укладено та нотаріально посвідчено договір оренди землі, площею 233 га., строком на п'ять років. Земля, яка орендувалась належала до земель запасу ( не витребувані паї) Високівської сільської ради. На протязі дії договору сільська рада приймала рішення, якими задовольняла права громадян, які мають право на отримання земельної частки (паю). Виконання рішень відбувалось за рахунок земель, які були орендовані позивачем. 11.02.2003 року Високівська сільська рада прийняла рішення № 77 про припинення дії договору оренди землі. Нові власники землі відмовились від дії договору на умовах, які були визначені сторонами - Високівською сільською радою та ОСОБА_1 Замість того, між частиною землевласників та позивачем у листопаді 2005 року був укладений договір оренди на площу 83,19 га.

Враховуючи той факт, що Високівська сільська рада припинила дію договору оренди землі на всю орендовану площу, позивач продовжував користуватися частиною земельної ділянки площею 93 га., яка залишилася після отримання громадянами своїх державних актів на землю та відповідно сплачувати як орендар за фактичне використання землі орендну плату в розмірі 4650 гривень.

Просив встановити факт припинення дії договору оренди землі укладеного 12.10.2001 року та зареєстрованого у книзі державної реєстрації договорів оренди (дата реєстрації 12.11.2001 року ) Високівської сільської ради за номером 07 з дати винесення рішення Високівською сільською радою Бериславського району від 11.02.2003 року за № 77.

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник Високівської сільської ради Новосад Н.Г. позов визнала.

Вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

12.10.2001 року між ОСОБА_1 та Високівською сільською радою було укладено та нотаріально посвідчено договір оренди землі, площею 233 га., строком на п'ять років (а.с. 34,35).

11.02.2003 року рішенням Високівської сільської ради № 77 було припинено дію договору оренди землі № 7 від 12.11.2001 року (а.с. 32).

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності суд вважає, що договір оренди землі було припинено з моменту прийняття Високівською сільською радою такого рішення. Тому, згідно статті 31 Закону України «Про оренду землі»,   позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 31 ЗУ «про оренду землі», ст.ст.212-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір оренди землі, укладений 12.10.2001 року та зареєстрований у книзі державної реєстрації договорів оренди (дата реєстрації 12.11.2001 року ) Високівської сільської ради за номером 07 таким, що припинив дію з дати винесення рішення Високівською сільською радою Бериславського району від 11.02.2003 року за № 77.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.