Справа № 2 - 249/2008г.

Р Е Ш  Е Н И Е

И М Е Н Е М   У К Р А И Н Ы

1.   мая 2008г.

             Генический  районный  суд  Херсонской  области  в  составе:

                                   председательствующего судьи                Постола В.С.

                                   при секретаре                                             Бондарь Е.В.

             рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  в  г. Геническе  дело  по  иску  ОСОБА_1  к ОСОБА_2  о  разделе  жилого  дома,  находящегося  в  общей  долевой  собственности  и  определении  порядка  пользования  земельным  участком, -

                                                                  У С Т А Н О В И Л :

            В  Генический  районный  суд  обратилась  с  исковым  заявлением ОСОБА_1согласно  которого  следует,  что  она  является  собственником  53/100 частей  жилого  дома  и  надворных  строений,  расположенных  в АДРЕСА_1,  собственником  другой  части  является  ответчик  ОСОБА_2-который  находится  на  общем  земельном  участке,  на  котором  границы  пользования  не  установлены.

            Между  ними  возникают  неурядицы  по  вопросам  пользования  земельным  участком.

            Просит  вынести  решение  которым   разделить  домостроение  с  надворными  постройками  и  установить  порядок  землепользования  в  соответствии  с  идеальными  долями  в  собственности  домовладения.

            В  судебном  заседании  истица  исковые  требования  поддержала,  пояснила,  что  она  согласна  с  заключением  экспертизы  по  предлагаемому  варианту  раздела  домостроения  и  земельного  участка.

            Ответчик  в  судебное  заседание  не  явился,  о  времени  рассмотрения  дела  своевременно  извещен,  суд  считает  возможным  рассмотрение  дела  в  отсутствие  ответчика  с  вынесением  заочного  решения.

            Изучив  материалы  дела,  выслушав  истицу  суд  считает  установленным,  что  истица  является  собственником  59/100частей  домовладения,  расположенного  в АДРЕСА_1,  собственником  другой  части  является  ответчик  по  делу  ОСОБА_2.

             В  общем  пользовании  сторон  находится  земельный  участок  площадью  390м.2.

             Домовладение  и  надворные  постройки  реально  между  собственниками  не  разделены.

             Не  установлены  и  границы  землепользования.  Между  сторонами  возникают  недоразумения  по  вопросам  пользования  земельным  участком,  у  них  нет  согласия  в  пользовании  надворными  постройками.

             Суд  считает  необходимым  разделить  домостроение  и  надворные  постройки  в  соответствии  с  идеальными  долями  в  собственности.  Подлежит  также  и  установление  границ  землепользования.

              Суд  чситает  возможным  согласиться  с  предложенным  вариантом  раздела  домостроения  и  установление  границ  землепользования  предложенным  заключением  технической  экспертизы  от  04.04.2008г.

               При  этом  суд  берет  во  внимание  и  учитывает,  что  согласно  документов,  имеющихся  в  инвентарном  деле  на  момент  подготовки  документов  по  заявлению  ОСОБА_3.  по  адресу АДРЕСА_1  на  дарение,  техником  была  допущена  ошибка,  т.к.  на  участке  уборной  не  было,  а  под  литерой «Г»  записан  душ.  Допущенная  техником  инвентарбюро  ошибка  вписана  нотариусом  в  договор  дарения  от  13.06.1994г.,  вместо  душа  «Г»  указана  уборная  «Г».

              Руководствуясь  ст. 11, 208, 209, 213-215, 218, 143, 147  ГПК, 367  ГК,  120, 158  ЗК  Украины,  суд -

Р Е Ш И Л :

              Домостроение,  расположенное  в  АДРЕСА_1,  разделить,  выделив  в  частную  собственность:

ОСОБА_1  в  жилом  доме  «А» 1 Ж  комнаты 2-4  площадью 6,6м2,  2-5  площадью 7,4м.2,  2-6 площадью 8,8м.2,  кроме  того  полностью  сени «а»,  душ  «Г»,  тамбур «а2»,  сарай  «В»  с  подвалом «п/д»,  гараж «Д»,  уборную «Е»,  ограждение  №1-10,75 п. м.,  что  составляет  16/25 части  идеальной  доли  от  всех  строений  и  сооружений  стоимостью  33491грн..  Окрашено  на  схеме  в  синий  цвет.

             В  частную  собственность  ОСОБА_2 выделить  в  жилом  доме  «А» 1Ж  комнаты  1-1 площадью 17,2м.2,  1-2 площадью 13,8м.2,  кроме  того  полностью  веранду  «а»,  часть  ограждения №1 - 30,25 п. м.,  водопровод №2,  что  составляет  9/25 части  идеальной  доли  от  всего  домостроения  и  стоимость  этой  части    составляет  19074грн.  Окрашено  на  схеме  в  красный  цвет.

             Обязать ОСОБА_1 компенсировать  стоимость Ѕ части  душа «Г»  ОСОБА_2- 136грн. 50коп.              

Установить  порядок  пользования  земельным  участком,  расположенного  в  АДРЕСА_1 выделив  в  пользование  ОСОБА_1  северную  часть  участка  площадью  249 м.2  в  том числе  под  строениями  113.5 м.2.  с  выездом  на  ул. Бр.Коваленко - на  схеме  окрашено  в  синий  цвет.

               В  пользование  ОСОБА_2 выделить  юго-западную  часть  земельного  участка  площадью  141м.2,  в  том  числе  под  строениями  61 м.2,  отдельно  с  выездом  на  ул.  Бр. Коваленко  и  выходом  на  ул. Лободы.  На  схеме  окрашено  в  красный  цвет  с  границами  красной  линией.

               Обязать ОСОБА_1 часть  существующей  канализации  проложенной  от  сеней «а1»  перенести  на  выделенную  ей  часть  земельного  участка.

               Решение  может  быть  обжаловано  в  Херсонский  апелляционный  суд  через  Генический  районный  суд  в  срок  20  дней  после  подачи  заявления  об  обжаловании  которое  может  быть  подано  в  срок  10  дней  после  оглашения  решения.

               Заочное  решение  может  быть  пересмотрено  по  письменному  заявлению  ответчика  в  течение  10  дней  после  получения  им  копии  решения.

               Судья  Генического

               районного  суда                                                                       В.С.Постол