Справа № 2-341/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 травня 2009 року м. Генічеськ
Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Постола В.С.
при секретарі Бондар О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про припинення права власності на 1/10 частку із спільного нерухомого майна та перехід цієї частки у власність, позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4 доОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житлом, вселення,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1звернулася до суду із позовом, в якому посилається на те, що вона та ОСОБА_2. є співвласниками 9/10 частин житлового будинку по АДРЕСА_1, при цьому їй належить 8/10 його часток, а відповідачу 1/10 частка. Право на отримання у спадщину ще 1/10 частки має ОСОБА_3
ОСОБА_2. постійно чинить на неї психологічний тиск з погрозами та примушує її пустити його з дружиною проживати у спірний будинок. При цьому часткаОСОБА_2є мізерною, яку не можливо виділити в натурі без порушення будівельних і санітарно-епідеміологічних норм та погіршення житлових умов.
Просить суд припинити право власностіОСОБА_2на 1/10 частку у спільному майні, розташованому за адресою:АДРЕСА_1, та передати цю частку у її власність.
ОСОБА_2., ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом, в якому посилаються на те, що вони з 11.10.2008 р. прописани в спірному будинку. Але ОСОБА_1добровільно їх у будинок не пускає. Просять усунути перешкоди у користуванні житлом, та вселити їх у спірний будинок
У судовому засіданні представникОСОБА_1. підтримав її позовні вимоги. Вимоги ОСОБА_2., ОСОБА_4. не визнав, заперечує проти їх задоволення.
ОСОБА_2., ОСОБА_4 підтримали свої позовні вимоги. ОСОБА_2. позовні вимогиОСОБА_1. не визнав, заперечує проти їх задоволення. проти задоволення позову не заперечує.
Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позовОСОБА_1. підлягає задоволенню. В задоволенні позову ОСОБА_2., ОСОБА_4. слід відмовити.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 на праві власності належить 8/10 частин жилого будинку житловою площею 36,0 кв.м. з надвірними будовами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про права власності від 04.07.1997 р. (а.с. 5) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.07.1997 р. (а.с. 6).
ОСОБА_2 на праві власності належить 1/10 частина жилого будинку житловою площею 36,0 кв.м. з надвірними будовами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.07.1997 р. (а.с. 21). При цьому 1/10 частка будинку житловою площею 36,0 кв.м. дорівнює 3,6 кв.м. та є незначною.
Відповідно до «Інструктивних вказівок про порядок проведення експертних робіт бюро технічної інвентаризації» та примітки «Будівельних норм та правил П-Л.1-71», з урахуванням діючих будівельних норм та правил у варіантах користування жилим будинком, які розробляються, може пропонуватись виділення в користування ізольованої кімнати по існуючій планіровці площею не менше 8 кв.м.
Таким чином, 1/10 частка цього жилого будинку не може бути виділена в натурі, а тому суд приходить до висновку, що у цьому випадку дана річ є неподільною, оскільки діючими нормами не допускається площа житлового приміщення менше 8 кв.м. та при такому розділі 1/10 частка цього будинку втрачає своє цільове призначення.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2. дійсно чинить на ОСОБА_1 психологічний тиск та чекає, коли вона помре, щоб отримати більшу частку.
Згідно довідки Генічеського державного бюро технічної інвентаризації вартість 1/10 частки зазначеного будинку станом на 22.05.2009 р. дорівнює 3406 грн.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що припинення права на часткуОСОБА_2у спільному з ОСОБА_1. будинку не завдасть істотної шкоди йому та членам його сім'ї.
ПосиланняОСОБА_2на те, що йому та його дружині немає де жити, судом до уваги не приймається, оскільки згідно інформаційної довідки, наданої Генічеським державним бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_2. 21.10.2008 р. продав будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, та належав йому на праві власності. Таким чином, ОСОБА_2. добровільно позбавився житлового будинку, отримав за це певні кошти, та має змогу придбати собі інше житло.
ОСОБА_1. 25 травня 2009 року на депозитний рахунок суду снесена вартість 1/10 частки спірного будинку (а.с. 44).
Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Керуючись ст. 11, 213- 215 ЦПК України, ст.ст. 365, 183 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про припинення права власності на 1/10 частку із спільного нерухомого майна та перехід цієї частки у власність задовольнити.
В задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_4 доОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житлом, вселення відмовити.
Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/10 частку будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - 1/10 частку будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1.
Стягнути зОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 вартість 1/10 частки будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1, в розмірі 3406 (три тисячі чотиреста шість) грн. Зазначені кошти, згідно ч. 2 ст. 365 ЦК України, знаходяться на депозитному рахунку суду.
Стягнути з ОСОБА_2 на користьОСОБА_1 судові витрати в сумі 81 (вісімдесят одна) грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя Генічеського
районного суду В.С.Постол