Справа № 2 – 1529/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14 травня 2008 року Київський районний суд м. Полтави у складі :

головуючого – судді Кузіної Ж.В.

при секретарі Федорченко О.В.

за участю позивача  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Управління житлово – комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради , ГЖЕД № 12  про визнання права користування та реєстрацію об»єкту самочинного будівництва  ,-

ВСТАНОВИВ :

У березні 2008  року позивач звернулась до суду з  позовом про визнання права користування та реєстрацію об»єкту самочинного будівництва посилаючись на те, що  вона   є наймачем жилого приміщення , а саме квартири  АДРЕСА_1 , яка  знаходиться на балансі  ГЖЕД № 12. В квартирі,  крім наймача , зареєстрований і проживає її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження  .  Квартира розташована на  другому поверсі п»ятиповерхового будинку і складається з коридору  площею 4,7 м2, кухні площу 5,7 м2, житлових кімнат площею 17,5 м2, 13,8 м2. Для  благоустрою квартири  у 1994 році позивачем був  добудований балкон площею 8,5 м2.  У зв»язку з тим ,що в іншому порядку зареєструвати добудований балкон  не має можливості  , тому звернулись до суду.

У судовому засіданні позивач позов підтримала пославшись на викладені в позовній заяві обставини та просила позов задовольнити. Визнати за нею право   користування  балконом площею 8,5 м2, що добудований  до АДРЕСА_1, зобов»язати  УЖКГ, ГЖЕД № 12  внести відповідні зміни в технічну документацію та зареєструвати в КП ПБТІ «Інвентаризатор» , внести зміни до інвентаризаційної справи  АДРЕСА_1.

Представники відповідачів – Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Управління житлово-комунального господарства  виконкому Полтавської міськради, ГЖЕД № 12 та третьої особи – КП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, від представника виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради та представника третьої особи надійшли заяви про розгляд справи в їх відсутність, причина неявка інших представників відповідачів не відома.

Враховуючи, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, що не з»явились в судове засідання .

Заслухавши  позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено , що позивач   зареєстрована і проживає в АДРЕСА_1 , будинок знаходиться на балансі ГЖЕД № 12 ( а.с.9).

Позивачами з метою підвищення добудований балкон площею 8,5 м2.  

Згідно частини 1 статті 100 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку  і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім»ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускається за згодою наймача , членів сім»ї, які проживають разом з ним , та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно  до  акту обстеження Управління з питань  містобудування та архітектури м. Полтави  встановлено, що вказана добудова не вплинула  на надійність конструкцій  всього будинку та придатна для подальшої експлуатації.

Управління з питань містобудування та архітектури ,виконком Київської районної у місті Полтаві ради , ГЖЕД № 12 не заперечують проти  реєстрації балкону, про що маються у справі їх заяви .

Адміністрація бібліотеки № 13 , що розташована в АДРЕСА_1, над якою здійснено будівництво балкону та власники  суміжних квартир не заперечують проти  добудови балкону до АДРЕСА_1  .

Керуючись ст. 100 ЖК України, ст. ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215  ЦПК України,-

                        ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування балконом площею 8,5 м2, добудованого до квартири  АДРЕСА_1

Зобов»язати  УЖКГ  виконавчого  комітету Полтавської міської ради, ГЖЕД № 12  внести  відповідні зміни в  технічну документацію та зареєструвати балкон площею  8,5 м2, добудований до АДРЕСА_1 .

Зобов»язати КП  ПБТІ «Інвентаризатор»  внести відповідні зміни в інвентаризаційну справу АДРЕСА_1 , а саме зазначити  балкон  8, 5 кв.2, що добудований до АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                     Ж.В.Кузіна