Справа № 2-982/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

29 квітня 2009 року Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області, в складі:

Головуючого судді - Хіневича В.І.,

при секретарі - Бучинській І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1  до органу місцевого самоврядування виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука, з участю третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

      Позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду із позовною заявою, де просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно збудовані прибудови та споруди:   веранду літ «а1» площею 3,2 кв.м, сарай літ. «б», сарай літ. «в», гараж з оглядовою ямою літ. «В Вогл.ям.» по вул. 3-х Космонавтів, 52а в м. Кременчуці .  

В судовому засіданні позивачка, позовні вимоги підтриала та просила їх задовольнити з підставах викладених у позові.

Відповідач – виконком Крюківської райради м. Кременчука - до судового засідання свого представника не направили, але направили суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника, щодо задоволення позову не заперечували за умови наявності по справі позитивних висновків компетентних органів з питань будівництва та згоди власників суміжних домоволодінь .

Третя особа - Кременчуцьке МБТІ - до судового засідання свого представника не направили, направили суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника.

Треті особи – ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, але направили суду клопотання про розгляд спраи без їх участі, щодо задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, встановив, що:

Відповідно до технічного паспорту від 07.11.2008 року та свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 25.12.2008 року Другою Кременчуцької державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння № 52-а по вул. 3-х Космонавтів в м. Кременчуці.

За час володінням та користуванням домоволодінням, позивачкою були самочинно, без отримання належного дозволу, збудовано прибудову та будівлі , а саме : веранду літ «а1» площею 3,2 кв.м, сарай літ. «б», сарай літ. «в», гараж з оглядовою ямою літ. «В Вогл.ям.» по вул. 3-х Космонавтів, 52а в м. Кременчуці .  

Відповідно до висновку спеціаліста ОСОБА_4 за № М-67-09 від 10.03.2009 року, самочинна прибудована веренда літ. «а1», гараж з оглядовою ямою літ «В, Вогл.ям» та сараї літ. «б» і «в», що знаходиться по вул. 3-х Космонавтів, 52-а в м. Кременчуці, відповідає будівельним нормам і правилам . Конструктивні елементи прибудови знаходяться в задовільному стані і можуть безпечно експлуатуватися.

Кременчуцька міська державна санітарно-епідеміологічна станція та відділення з питань Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука надали свої висновки, згідно яких не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно збудованих прибудови та будівль до домоволодіння по вул. 3-х Космонавтів, 52-а в м. Кременчуці.

Співвласники суміжних домоволодінь -  власник будинку 52/77 по вул. 3-х Космонавтів в м. Кременчуці ОСОБА_2 та власник домоволодіння № 52 по вул. 3-х Космонавтів в м. Кременчуці ОСОБА_3.  - не заперечують проти визнання права власності на самочинну прибудову та будівлі по вул. 3-х Космонавтів за ОСОБА_1

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, особа яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі, а право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна та якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотним порушеннями будівельних норм та правил.

Як встановлено судом, що визнання права власності за позивачкою на нерухоме майно, яке нею самочинно збудоване, не порушує прав інших співвласників суміжних квартир, було збудовано без порушення будівельних норм та правил, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

  Позов ОСОБА_1 задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану веренду літ «а1» площею 3,2 кв.м,сарай літ. «б», сарай літ. «в», гараж з оглядовою ямою літ. «В Вог.ям.» по вул. 3-х Космонавтів, 52а в м. Кременчуці .    

   На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.    

     Суддя:                                                    В.І. Хіневич