Справа № 2-3699-1/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2011 Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді-Лозинської М.І.

при секретарі- Продан М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства « Трест « Київміськбуд-2» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу з урахуванням індексу інфляції, відсотків за користування коштами та пені,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2010 року позивач звернувся з позовом до відповідача та просить стягнути з нього суму заборгованості по оплаті за оренду житла в розмірі 8 117,36 грн, 3% річних за користування коштами у розмірі 325, 43; суму пені в розмірі 1379,98; суму інфляційного збільшення заборгованості в розмірі 888,66 грн. та остаточно просив стягнути заборгованість у розмірі 10 711,43 грн. В обґрунтування своїх вимог послався на те, що між позивачем та відповідачем укладений договір найму від 01.01.2009 № 3390 , згідно з умовами якого ВАТ «трест Київміськбуд-2» передав , а відповідач прийняв у платне користування найм ( оренду) ліжко-місця в кількості 3 шт. які знаходяться в кімнаті № 335 в гуртожитку ВАТ « Київміськбуд-2» за адресою: м. Київ, вул. Польова, 19\8. Розмір щомісячної плати за оренду майна складає 476 грн.51 коп, а також ПДВ-76.08 коп.. Щомісячна оплата за найм 3х ліжко-місць гуртожитку складає 1429,53 коп. Строк дії договору з урахуванням внесених змін до нього визначений до 31.12.2010 року. Станом на 01.10.2010 року за відповідачем рахується заборгованість в сумі 8 117,36 коп., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між позивачем та відповідачем, що обумовило звернення до суду з зазначеним позовом.

В ході судового розгляду представник позивача зазначила про те, що відповідачем після звернення до суду з позовом добровільно сплачено суму основного боргу в розмірі 8 117,36 коп. остаточно просила стягнути 3 відсотки річних за прострочення заборгованості в розмірі 325,43грн, інфляційні нарахування в розмірі 888,66 грн, пеню у розмірі 1379грн.,98 коп. а суму витрат по оплаті судового збору у розмірі 107,11 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120грн.00коп, в подальшому справу просила розглядати у ії відсутність.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги щодо стягнення основного боргу визнав, пояснив, що ним сплачена заборгованість за користування житловим приміщенням по Договору найму( оренди) в розмірі 8 593,63 , проти стягнення з нього штрафних санкцій заперечував. В ході судового розгляду справи надав клопотання про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд виходить із наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем укладений договір найму ( оренди) житла від 01.01.2009 № 3390 згідно з умовами якого ВАТ «трест Київміськбуд-2» передав , а відповідач прийняв у платне користування найм ( оренду) ліжко-місця в кількості 3 шт. які знаходяться в кімнаті № 335 в гуртожитку ВАТ «Київміськбуд-2» за адресою: м. Київ, вул. Польова, 19\8. Розмір щомісячної плати за оренду майна складає 476 грн.51 коп, а також ПДВ-76.08 коп.. Щомісячна оплата за найм 3х ліжко-місць гуртожитку складає 1429,53 коп. Строк дії договору з урахуванням внесених змін до нього визначений до 31.12.2010 року. ( а.с.17-21).

Відповідно до акту звірки між позивачем та відповідачем станом на 01.10.2010 розмір заборгованості відповідача за договором по оплаті за користування житлово-комунальними послугами складає 8117,36 коп .(а.с.13).

Судом встановлено, що відповідачем сплачена сума заборгованості в розмірі 8593,63, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків станом на 31.12.2010 (а.с.49).

Враховуючи, що сума основного боргу сплачена відповідачем у добровільному порядку , а представником позивача не подано відмову від позовних вимог про стягнення суми основного боргу, суд вважає за доцільне в цій частині позовних вимог відмовити.

Стосовно позовних вимог про стягнення 3 % річних за користування коштами у розмірі 325, 43; суму пені в розмірі 1379,98; суму інфляційного збільшення заборгованості в розмірі 888,66 грн, то суд виходить із наступного.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.810 ЦК України за договором найму ( оренди) житла одна сторона- власник житла ( наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні ( наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Оскільки в даному випадку предметом договору не є грошове зобов`язання , санкції, передбачені ст.625 ЦК України не застосовуються , оскільки відповідальність за приписами ст.625 ЦК України наступає за невиконання грошового зобов`язання.

На підставі наведеного, в задоволенні цієї частини позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст.89 ЦПК України якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення всіх понесених ним у справі витрат з відповідача.

Враховуючи, що відповідачем добровільно сплачена сума основного боргу , та позивач позовні вимоги в цій частині не підтримав сума судового збору в розмірі 81грн.17 коп. та 120 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.625 ЦК України, ст.ст.89,212-215,294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог Відкритого акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу з урахуванням індексу інфляції, відсотків за користування коштами та пені-відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства «Трест « Київміськбуд -2» суму судового збору в розмірі 81грн.17 коп та 120 грн.00-витрати на інформаціно - технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва через районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя