Справа  №  2-58

                                                                                                                         2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

                         І М Е Н ЕМ       У К Р А Ї Н И

19  березня  2009  року            Новоодеський  районний  суд  Миколаївської  області

            в  складі :   головуючого  судді  Задунайського В.В.

           при  секретарі   Міріченко О.М.

з  участю  позивача -  ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

представників відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  залі  суду  в  м.  Нова  Одеса   справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про  встановлення  постійного сервітуту на право проходу та проїзду транспортних засобів по частині земельної ділянки відповідачки, заборону відповідачці будь якої діяльності щодо встановлення огорожі та інших перешкод на цій частині земельної ділянки та знесення огорожі на вказаний частині земельної ділянки

                                     В С Т А Н О В И В  :

         14 жовтня 2008 року позивачка     звернулася   в  суд    з    позовом   до відповідачки про встановлення  постійного сервітуту на право проходу та проїзду транспортних засобів по частині земельної ділянки відповідачки ОСОБА_6 АДРЕСА_1, розміром 1м. на 12м. від воріт будинку АДРЕСА_2 вздовж стіни будинку АДРЕСА_1  та заборону відповідачці будь якої діяльності щодо встановлення огорожі та інших перешкод на цій частині земельної ділянки та знесення огорожі на вказаний частині земельної ділянки .

            У судовому засіданні позивачка свої  вимоги повністю підтримала, і пояснила що її земельна ділянка межує з ділянкою відповідачки, між її будинком та відповідачки вона має заїзд , що виходить на вул. Аеродромну, відповідачка встановила огорожу на межі своєї земельної ділянки, що перешкоджає нормальному заїзду  для в'їзду транспорту що унеможливлює обслуговування земельної ділянки позивача.

            Представники відповідачки позовні вимоги не визнали і пояснили, що ОСОБА_1 наклала під будинком відповідачки камінь, вугілля, дрова через це там почала збиратися вода що привело до того що влітку 2007р. під час дощу вода зібралась під задньою стіною її будинку, внаслідок чого тріснула стіна і ледве не затопило її будинок , тому вона восени 2008 року встановила огорожу на межі між її земельною ділянкою та земельною ділянкою позивачки , на відстані 1м від задньої стіни будинку. Від встановленої огорожі до будинку позивачки на подвір'ї позивачки  залишається достатньо місця для влаштування проїзду, а у разі встановлення сервітуту на ділянку вздовж будинку транспорт буде проїжджати по відмотці, яка захищає задню стіну , в безпосередній близькості від будинку відповідачки , що може мати руйнівні наслідки для її будинку .

            Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи суд знаходить позов безпідставним і не підлягаючим задоволенню .

            З  пояснень сторін та матеріалів  справи   видно , що позивач та відповідач дійсно є власниками суміжних земельних ділянок , які розташовані по вул. Аеродромній в м. Нова Одеса, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 №010701901755 серія №910520 від 5 листопада 2007р., рішенням виконкому Новоодеської міської ради №187 від 19 листопада 1997року про передачу у приватну власність земельної ділянки АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та свідоцтвом про право власності на житловий будинок що знаходиться АДРЕСА_2 виданим ОСОБА_1 від 16 липня 1999року. Восени 2008року відповідачка в 1м від задньої стіни по межі на своїй земельній ділянці встановила огорожу . Позивачка визнає , що відповідачка встановила огорожу на своїй земельній ділянці по межі і не порушила меж суміжного землеволодіння .

            Відповідно до ч.1 ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут)  може бути встановлений щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб , які не можуть бути задоволені іншим способом .

            Згідно ч.4 ст.98 ЗК України земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника земельної ділянки , щодо якої він встановлений.

            Як видно з пояснень сторін , схем суміжного землекористування , узгодженого сторонами та  здійснених землевпорядником Новоодеського міськвиконкому Єфімовою О. І., довідки щодо габаритних розмірів деяких автомобілів та тракторів від 28.11.2008р.,  відстань від задньої стіни будинку відповідачки до будинку позивачки становить 6,5метрів (5.5м від спірної огорожі до будинку позивачки), між будинками сторін знаходиться двір позивачки ширина якого в самому вузькому місці 5.5м. , а ширина більшості вантажних автомобілів становить 2.5 метри . Якщо задовольнити позов це призведе до негативних наслідків для будинку відповідачки , оскільки проїзд буде по відмотці , яка захищає задню стіну в безпосередній безкості від задньої стіни будинку відповідачки .

Позивачка може зробити заїзд за рахунок свого двору , розміри якого дозволяють зробити .

З наведеного видно , що відповідачка зробила спірну огорожу на своїй території по межі визначеній їй в державному акті на право приватної власності на землю , встановленням цієї огорожі вона не порушувала законних прав і інтересів позивачки , у позивачки  є можливість задоволення її потреби щодо проходу та проїзду транспорту для обслуговування своєї земельної ділянки, за рахунок її двору , тому немає законних підстав для задоволення позовних вимог позивачки . 

Керуючись  ст.ст.  10,  11,  60,  61,  208, 209,  212-215, та 218 ЦПК  України,  суд

      В И Р І Ш И В  :

         ОСОБА_1 повністю відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_6 про: встановлення постійного земельного сервітуту на право проходу та проїзду транспортних засобів по частині земельної ділянки ОСОБА_6 АДРЕСА_1, розміром 1м на 12 м від воріт будинку АДРЕСА_2 , в здовж стіни будинкуАДРЕСА_1заборону ОСОБА_6 будь-якої діяльності щодо встановлення огорожі та інших перешкод на вказаній частині земельної ділянки ОСОБА_6 та знесення огорожі по межі вказаної ділянки.

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд .

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

                        Головуючий