Справа № 2-4609/ 09 р.

                        Р І Ш Е Н Н Я

                       І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

02.04. 2009 року Московський  районний суд м. Харкова

 в складі:

головуючого - судді         Омельченко Н.І.

при секретарі                             Макушенко  К.В.

               розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, 3-я особа: КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” про припинення права на частку у спільному майні співвласників, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями ,-

                      В с т а н о в и в:

16.02.2009 р. позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів відповідно до якого просить суд припинити право приватної власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та Болібок /Гончаренко/ ОСОБА_9, за кожним із співвласників; визнати за нею- Галаван ОСОБА_10 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова в цілому; зобов’язати КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за нею - ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташований по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова в цілому та  анулювати  правову реєстрацію 1/12 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на ім”я  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та Болібок /Гончаренко/ ОСОБА_11 із співвласників.

      В обґрунтування своїх вимог, позивач посилається на те, що їй на праві власності належить 1)12 частина житлового будинку з надвірними будівлями,розташованого по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі договору дарування від 01.02.2006 року та 5)12 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі договору дарування від 05.02.2009 року.

Відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 належить кожному по 1)12 частині житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.10.1940 року.

Відповідачка ОСОБА_2 є її рідною сестрою та разом зі своєю дочкою ОСОБА_3 є спадкоємицями 1)12 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі заповіту їхньої матері – Гончаренко (до шлюбу Болибок) ОСОБА_9, яка померла в м.Харкові 17.05.2006 року.

Загальна власність житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова,згідно довідки КП ХМБТІ від 05.12.2008 року складає 160 963 грн.

Між співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями склалося фактичне користування житловими приміщеннями, допоміжними приміщеннями та надвірними спорудами.

В житловому будинку вона користується приміщеннями 7-2, 7-3, У111 1-го поверху; прим. 1-2, 1-3, 1Х, 1; 1)3 уборної літ. «Ж», 1)3 забору № 1, 1)3 огорожі № 3, 1)3 воріт № 2, гараж літ.»К», сарай літ. «Д», погреб літ. «З», сарай літ.»Г», що складає 32)100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул.. Л.Українки, № 15, а також приміщеннями якими користувалася ОСОБА_12 : Х, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7 1-го поверху, приміщення : 4-1, 4-2, 4-3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 1У,111 цокольного поверху, 1)3 уборної літ.»Ж», 1)3 ч. забору № 1, 1)3 воріт № 2, 1)3 огорожі № 3, літній душ літ.»Е», сарай літ. «Д1», сарай літ.»В»,що згідно довідки БТІ № 1287633 від 05.12.2008 року складає 47)100 частин, які фактично перейшли до неї на підставі договору дарування.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються приміщеннями цокольного поверху 2-3, 2-4, У, У1, 11 та приміщеннями 5-1, 5-2, 5-3, У11 1-го поверху, 1)3 уборної літ.»Ж», 1)3 забору № 1, 1)3 огорожі № 3, 1)3 воріт № 2, що складає 21)100 частин.

Спірний будинок побудовано наприкінці 19 століття. Будинок знаходиться в стані, який потребує капітального ремонту і великих матеріальних затрат.

Виділити частку кожному співвласнику у зв’язку з технічним станом будинку неможливо.

З цих підстав будинок є неподільним.

Крім того, відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_6, яким належить по 1)12 частині спірного будинку кожному, вартістю 13413.60 грн. , виділити їх частку неможливо, в зв’язку з тим, що частка є незначною і не може бути виділена у натурі, річ є неподільною і спільне володіння та користування неможливо. Відповідачі на протязі тривалого часу будинком не користуються та в ньому не мешкають.

Вона не заперечує сплатити співвласникам вартість їхньої частки. Вартість 1)12 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова складає 13 413.60 грн.

На підставі викладеного, просить суд задовольнити вимоги.

                       ( а.с.3-6)

В судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги та дала пояснення відповідно до викладених у позові та пояснила, що вона вже до суду сплатила відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вартість їхньої частини житлового будинку; інші відповідачі в будинку не проживають з 40-х років, місце їхнього проживання не відомо.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнали вимоги позивачки та підтвердили, що позивачка виплатила їм грошову компенсацію вартості їхньої частки житлового будинку,також підтвердили, що   інші відповідачі в будинку не проживають з 40-х років, місце їхнього проживання не відомо.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 в судове засідання не з’явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином через засоби масової інформації- газету Слобідський Край, відповідно до вимог ЦПК України. В матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи у їхню відсутність. ( а.с.30-32)

Представник 3-ї особи КП ХМБТІ в судове засідання не з’явився, надіслав заяву про розгляд справу у відсутність їхнього представника.( а.с.44 )

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги законними та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить 1)12 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі договору дарування від 01.02.2006 року та 5)12 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі договору дарування від 05.02.2009 року.

              ( а.с.9-12, 44 )

Згідно довідки КП ХМБТІ та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 належить кожному по 1)12 частині житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.10.1940 року, також 1)12 частині житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова належить Гончаренко (до шлюбу Болибок) ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.10.1940 року , яка померла в м.Харкові 17.05.2006 року.

                                    ( а.с.7,8 ,44 )

Відповідачка ОСОБА_2 є рідною сестрою позивачки та разом зі своєю дочкою відповідачкою ОСОБА_3 є спадкоємицями 1)12 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на підставі заповіту їхньої матері – Гончаренко (до шлюбу Болибок) ОСОБА_9 від 24.11.2000 року, яка померла в м.Харкові 17.05.2006 року.

                                           ( а.с. 22, 35, 36-43   )

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є такими, що прийняли спадщину, оскільки постійно проживали із спадкодавцем Гончаренко (до шлюбу Болибок) ОСОБА_9,померлою 17.05.2006 року та проживають в спірному житловому будинку до цього часу.

Загальна власність житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова,згідно довідки КП ХМБТІ від 05.12.2008 року складає 160 963 грн.                                  ( а.с.8)

Як встановлено судом, чого не заперечували і сторони, між співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями склалося фактичне користування житловими приміщеннями, допоміжними приміщеннями та надвірними спорудами.

В житловому будинку позивачка користується приміщеннями 7-2, 7-3, У111 1-го поверху; прим. 1-2, 1-3, 1Х, 1; 1)3 уборної літ. «Ж», 1)3 забору № 1, 1)3 огорожі № 3, 1)3 воріт № 2, гараж літ.»К», сарай літ. «Д», погреб літ. «З», сарай літ.»Г», що складає 32)100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул.. Л.Українки, № 15, а також приміщеннями якими користувалася ОСОБА_12 : Х, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7 1-го поверху, приміщення : 4-1, 4-2, 4-3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 1У,111 цокольного поверху, 1)3 уборної літ.»Ж», 1)3 ч. забору № 1, 1)3 воріт № 2, 1)3 огорожі № 3, літній душ літ.»Е», сарай літ. «Д1», сарай літ.»В»,що згідно довідки БТІ № 1287633 від 05.12.2008 року складає 47)100 частин, які фактично перейшли до неї на підставі договору дарування.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються приміщеннями цокольного поверху 2-3, 2-4, У, У1, 11 та приміщеннями 5-1, 5-2, 5-3, У11 1-го поверху, 1)3 уборної літ.»Ж», 1)3 забору № 1, 1)3 огорожі № 3, 1)3 воріт № 2, що складає 21)100 частин.

Спірний будинок побудовано до війни і згідно до характеристики будинку ступінь його зносу складає 70 %.

                        ( а.с.7,11-15 )

 Виділити частку кожному співвласнику у зв’язку з технічним станом будинку неможливо, з цих підстав будинок є неподільним.

Відповідно до ст..365 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Згідно до ст..183 ЦК України, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_6, яким належить по 1)12 частині спірного будинку кожному, вартістю 13413.60 грн. 1/12 частини , виділити їх частку неможливо, в зв’язку з тим, що частка є незначною і не може бути виділена у натурі, річ є неподільною і спільне володіння та користування неможливо. Відповідачі на протязі тривалого часу будинком не користуються та в ньому не мешкають.

Позивачка не заперечує сплатити співвласникам вартість їхньої частки.

 Згідно до довідки КП ХМБТІ від 05.12.2008 року, проіндексована вартість житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова станом на 05.11.2008 року складає 160 963  грн.00 коп., ( а.с.8), таким чином вартість 1)12 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова складає 13 413.60 грн.

Відповідно до ст..365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Оскільки позивачка добровільно, до рішення суду, сплатила відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вартість їхньої частки житлового будинку з надвірними спорудами, чого не заперечують відповідачі і підтверджується їхніми розписками в отриманні коштів від позивачки ( а.с.33,34 ), суд не вважає за необхідне внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, та оскільки інші відповідачі не проживають у спірному будинку понад 50 років і місце їхнього проживання не відоме, суд вважає за необхідне стягнути з позивачки на їхню користь вартість їхньої частки житлового будинку з надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.365, 183 ЦК України, суд-

       В И Р І Ш И В:

 Вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

 Припинити право приватної власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та Болібок /Гончаренко/ ОСОБА_9, за кожним із співвласників.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова в цілому.

      Зобов’язати КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з навірними будівлями розташований по вул..Л.Українки № 15 м.Харкова в цілому.

      Зобов’язати КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” анулювати  правову реєстрацію 1/12 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на ім”я  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та Болібок /Гончаренко/ ОСОБА_11 із співвласників.

      Стягнути з ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/12 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Л.Українки № 15 м.Харкова на користь:  ОСОБА_4 13 413 грн.60 коп., на користь ОСОБА_5 13 413 грн.60 коп., на користь ОСОБА_6 13 413 грн.60 коп., на користь ОСОБА_7 13 413 грн.60 коп., на користь ОСОБА_8 13 413 грн.60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

       Суддя                     Н.І.Омельченко

     З оригіналом згідно                              суддя