ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

  

14.05.09р.

Справа № 10/68-09

За позовом  Прокурора Верхньодніпровського району Дніпропетровської області ( м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області ) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області ( м. Дніпропетровськ )  

до  Приватного підприємства "Дісла"( м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області  ) 

про стягнення 6397,49 грн.

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

  Від Прокурора: Кутузова В. О. ( посв. № 187 від 28.12.2007 р.) - представник

  Від Позивача: Андрієнко В. А. ( дов. № 48 від 08.09.08 р. ) - представник

  Від Відповідача: не з"явився 

СУТЬ СПОРУ:

    Прокурор в інтересах держави в особі  Позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача  про стягнення 6 397 грн. 49 коп. заборгованості по договору оренди об'єкта нерухомого майна № 12/02-1350-ОД від 01.01.2005 р., укладеного між сторонами.

         Позивач  позовні вимоги Прокурора підтримав у повному обсязі.

Представник  відповідача двічі  на виклик суду в  судове  засідання  не з"явився, витребуваних судом документів не надав. Відповідач був належним чином повідомлений судом про час і місце проведення судових засідань.

Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис) представниками сторін  не заявлялося.

В судовому засіданні, за згодою представників Прокурора та Позивача, оголошені вступна та резолютивна частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників Прокурора та    Позивача, господарський суд, -

                                                            ВСТАНОВИВ :

01.01.2005 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області ( Орендодавець ) та Приватним підприємством "Дісла"                    ( Орендар ) укладений Договір оренди нерухомого майна № 12/02-1350-ОД , що належить до державної власності, згідно з умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно – нежитлове приміщення та будівлю гаражу площею 286,5 м2, яке знаходиться за адресою: м. Верхньодніпровськ, вул. Петровського, 35 „а” на першому поверсі двоповерхового будинку, що знаходиться на балансі Управління ДСО при УМВС України, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 64 997 грн.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата у розмірі 563 грн. 51 коп. / базова за грудень  2005 р. / без ПДВ коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата перераховується таким чином: 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства – у розмірі 394 грн. 46 коп.; 30% - балансоутримувачу – у розмірі 169 грн. 05 коп.

Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря ( п. 3.4 договору ).

Відповідно до п. 10.1 договору, останній діє з 01.01.2005 р. по 01.12.2005 р. включно.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди  протягом одного місяця після закінчення терміну дії цього договору, повній оплаті  за договором і при  наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

За твердження Прокурора, станом на 02.03.2009 р. заборгованість ПП "Дісла" перед регіональним відділенням ФДМУ у Дніпропетровській області по орендній платі за об'єкт нерухомого майна становить 6 397 грн. 49 коп., яка до теперішнього часу підприємством не погашена.

Причиною виникнення спору є неналежне виконання Відповідачем  умов договору  оренди в частині своєчасної сплати орендної плати.

Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання  належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору ( п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,  а  за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового  обороту  або  інших  вимог,  що звичайно ставляться.

Одностороння відмова  від зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо інше  не   встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( ст. 530 Цивільного кодексу України ).

Обов’язок орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь орендодавця передбачено пунктами 5.2, 5.5 договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України.

Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

За умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-1350-ОД від 01.01.2005 р. Орендарем сплачується орендна плата щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря ( п. 3.4 договору ).

Отже матеріалами справи доведено факт не виконання Відповідачем зобов”язань за вказаним договором ( Відповідачем не спростований ).  

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги Прокурора підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на Відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 29, 33, 43, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов Прокурора  задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Дісла"( м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області   ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області      ( м. Дніпропетровськ  )  - заборгованість по орендній платі в розмірі 6 397 грн. 49 коп., про що видати наказ.   

Стягнути з Приватного підприємства "Дісла"( м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області )  в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області ( 49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86, МФО 805012)  витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 грн., про що видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства "Дісла" ( м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області )   в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах ) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.          

     Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно  до вимог ст. 84 ГПК України - 15.05.2009 року)