Справа № 2-1052/2010

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"20" серпня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

в складі головуючого судді Марчука І. С.

при секретарі Ковалець Г.1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до Садковицької сільської ради Самбірського району Львівської області, третя особа Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нежилі приміщення,

ВСТАНОВИВ;

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Садковицької сільської ряди Самбірського району Львівської області, третя особа Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нежилі приміщення, посилаючись на те, що придбав у с. Садковичі по вул. Східній, 15,17 нежитлові будівлі, які належали згідно паїв жителям ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказані купівлі були вчинені на підставі рішення виконкому Садковицької сільської ради від 17.06.2010 року. Згідно даного рішення йому було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Однак ним самовільно здійснено перебудови у вказаних нежитлових приміщеннях.

На сьогоднішній день нежилі приміщення, а саме: склад, офіс, сауна, бар, приміщення сервісу, виробничі приміщення є завершені.

Дані приміщення збудовані без порушення державних будівельних, пожежних та санітарних норм і правил.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже особа яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, але при цьому виходячи із змісту ст. 376 ЦК України таке будівництво може бути узаконене.

Відповідно до ст. 392 ЦК України право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні позивач в підтримання позовних вимог посилався на обставини, викладені в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Садковицької сільської ради та представник Самбірського МЕТІ а судове засідання не з»явилися, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст..224 ЦПК.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником нежитлових будівель в с. Садковичі,по вул Східна, 15,17, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності № 26479827 від 21.06.2010 року.

Із наявного в матеріалах справи копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 521694 від 17.06.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 являється власником нежитлової будівлі, бару площею 409,4 кв.м. у селі Садковичі Самбірськош району по вул. Східній, 15.

Із технічного паспорта вбачається,що нежила будівля складається із складу, площею 110,2 кв.м., офісу, який складається із трьох приміщень площею 23 кв.м, 21,4 кв.м та 21,4 кв.м. сауни, в якій є чотири приміщення площею - 11,1 кв.м, 18,1 кв.м, 12,2 кв.м та 21,9 кв.м., бару, який складається із трьох приміщень площею 11,1 кв.м, 21,9 кв.м та 175 кв.м., приміщення сервісу,площею 176,9 кв.м та виробничого приміщення площею 79,9 кв.м.

Керуючись ст. 331 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

вирішив

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежилі будівлі розташовані за адресою с. Садковичі Самбірськош району по вул. Східна 15,17, а саме склад, площею 110,2 кв.м., офіс, який складається із трьох приміщень площею 23 кв.м, 21,4 кв.м та 21,4 кв.м. сауна, в якій є чотири приміщення площею - 11,1 кв.м, 18,1 кв.м, 12,2 кв.м та 21,9 кв.м., бар, який складається із трьох приміщень площею 11,1 кв.м, 21,9 кв.м та 175 кв.м., приміщення сервісу, площею 176,9 кв.м та виробничого приміщення площею 79,9 кв.м.

Зобов’язати Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на нежилі будівлі розташовані за адресою с. Садковичі Самбірськош району по вул. Східна 15,17, а саме склад, площею 110,2 кв.м., офіс, який складається із трьох приміщень площею 23 кв.м, 21,4 кв.м та 21,4 кв.м. сауна, в якій є чотири приміщення площею - 11,1 кв.м,18,1 кв.м,12,2 кв.м та 21,9 кв.м., бар, який складається із трьох приміщень площею 11,1 кв.м, 21,9 кв.м та 175 кв.м., приміщення сервісу, площею 176,9 кв.м та виробничого приміщення площею 79,9 кв.м. за ОСОБА_1.

На рішення суду може бугай подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя