Справа № 2-2466
2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 лютого 2009 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко Л.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,
В с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 20.01.2009 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов’язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.
Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 20 січня 2009 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок №10-а по вул.. Пушкіна в с. Підгірне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - котельні, № 1-4- споруд, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку у сумі 5000,00 грн., що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.
У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 20 січня 2009 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок №10-а по вул.. Пушкіна в с. Підгірне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - котельні, № 1-4- споруд.
Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №10-а по вул.. Пушкіна в с. Підгірне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - котельні, № 1-4- споруд.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 20 січня 2009 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок №10-а по вул. Пушкіна в с. Підгірне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - котельні, № 1-4- споруд.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №10-а по вул. Пушкіна в с. Підгірне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - котельні, № 1-4- споруд.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: