Копія                                             Справа № 2-1416, 2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26 грудня 2008р.     Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі:     головуючої судді         – Андрущенко-Луценко С.В.

        при секретарі               – Литвиненко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді

справу за позовом ОСОБА_1  до  ОСОБА_2

про стягнення суми  авансового платежу,

в с т а н о в и в :

13.11.2008 року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення суми авансового платежу.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали.  Пояснили, що в 2007 році між ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про здійснення купівлі-продажу жилого будинку розташованого в АДРЕСА_1. Як авансовий  платіж за житловий будинок позивач сплатив відповідачці 20000 грн. Оскільки в послідуючому угода купівлі-продажу між ними укладена не була, просить стягнути з відповідачки на його користь сплачену ним суму авансового платежу – 20000грн.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала. Пояснила, що дійсно між нею і позивачем в 2007 році було досягнуто угоди щодо купівлі-продажу жилого будинку розташованого в АДРЕСА_1 і нею було отримано від позивача за будинок авансовий платіж 20000грн. Але в послідуючому угода купівлі-продажу укладена не була. Вона згодна повернути позивачеві  отриманий нею авансовий платіж в сумі 20000грн., але на даний час вона не має коштів, щоб розрахуватися з позивачем. Кошти поверне на протязі 6 місяців.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що між сторонами в 2007 році було досягнуто  усної домовленості щодо купівлі-продажу жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1  і відповідачка отримала від позивача ОСОБА_1 авансовий платіж за будинок в сумі 20000грн., що підтверджується відповідними розписками відповідачки (а.с. 6-10).

Згідно з вимогами п.3; 4 ст. 214 ЦПК України, при ухваленні рішення суд встановлює характер правовідносин, зумовлених фактами, що мають місце та  правові норми, якими врегульовані ці правовідносини.

Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Із пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив відповідачці саме авансовий платіж в сумі 20000грн. в рахунок  майбутньої купівлі будинку розташованого в АДРЕСА_1.

Зважаючи на ту обставину, що сторони домовилися укласти договір купівлі-продажу будинку, але в послідуючому його не уклали, сума авансового платежу отриманого відповідачкою від позивача – 20000грн. підлягає поверненню позивачеві ОСОБА_1

Судові витрати підлягають до стягнення на користь позивача на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 88; 208; 214; 215; 218 ЦПК України; ст. 570 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2  на користь ОСОБА_1   20000грн. (двадцять тисяч гривень) суми авансового платежу та 230грн. (двісті тридцять гривень) судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: / підпис /

Оригіналу відповідає:

Суддя Миргородського міськрайонного суду                     С.В.Андрущенко-Луценко