ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  

30 грудня 2008 р.

Справа № 6/78

Господарський суд Івано-Франківської області у складі  судді Грици Юрія Івановича при  секретарі Цюрак А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи  

за позовом  Державної  академії статистики, обліку та аудиту Держкомстату  України в особі відокремленого  підрозділу Івано-Франківського коледжу статистики Державної академії статистики, обліку та аудиту Держкомстату  України  вул. Підгірна, 1, м.Київ , 04107

до відповідача  Виконавчого  комітету Івано - Франківської міської ради  вул. Грушевського,21, м.Івано-Франківськ,76000

про визнання договору  оренди  недійсним

    

Представники:     

 Від позивача:   представник не з"явився

Від відповідача:  Буджак В.М., (довіреність № 1058/05-17/07-в від 18.07.06 головний  спеціаліст юридичного відділу )

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про  визнання  недійсним договору  оренди нежитлових приміщень ДО-3179 від 11.10.07р.

            В судовому засіданні 18.12.08 оголошувалася перерва до 30.12.08

        Представник  позивача заявлені вимоги підтримав. В обгрунтування заявлених вимог посилається на те, що  договір оренди  підписано  першим   заступником міського  голови  з перевищенням  наданих йому  законом повноважень, а тому   слід вважати  такий договір  укладеним з  порушенням вимог чинного законодавства.

           Представник відповідача  подав суду відзив  на позов  в якому  проти позову заперечив.

      Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що  11.10.07 між   виконавчим комітетом  Івано-Франківської міської ради  в особі  першого    заступника  міського  голови  м.Івано-Франківська  Швадчака  В.С.( орендодавець) та  Державною академією  статистики, обліку та аудиту Держкомстату  України в особі директора  Івано-Франківського  коледжу статистики ( орендар)  укладено договір оренди  нежитлових приміщень № ДО-3179 від 11.10.07.

     Вважаючи  вищевказаний договір  таким, що укладений  з порушенням  вимог чинного законодавства, оскільки підписаний   першим   заступником міського  голови  з перевищенням  наданих йому повноважень так як   до повноважень міського голови. згідно  ст. 42 ЗУ "Про місцеве самоврядування"   не відноситься  право вирішення питань про передачу комунального майна в оренду, позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним  договору  оренди нежитлових приміщень ДО-3179 від 11.10.07р.

       Суд вважає, вимоги позивача необгрунтованими виходячи з наступного.

       Правочином  є дія особи,  спрямована на набуття,  зміну або припинення цивільних прав та обов'язків ( ч.1 ст.202 Цивільного кодексу України).

        Правочин є правомірним, якщо  його недійсність прямо не встановлена  законом  або якщо він не визнаний судом недійсним ( ст.204 Цивільного кодексу України.

       Згідно ст.60 Закону України  "Про місцеве самоврядування в Україні" право комунальної  власності на нерухоме майно належить   територіальним громадам. Органи місцевого  самоврядування діють  від імені  та в інтересах територіальних громад, і відповідно  до закону , здійснюють правомочності щодо  володіння, користування і розпорядження  цими об"єктами.

   Відповідно до п.31 ст.26 цього  Закону  виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради  вирішуються питання прийняття  рішень про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної  власності  відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.

      Із зібраних в справі доказів вбачається, що рішенням ХVІІ сесії п"ятого демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 про внесення змін до нормативних актів з питань  оренди об"єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська , затверджено нову редакцію положення про  оренду об"єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська  ( копії рішення та положення в новій редакції містяться в матеріалах справи).

      Пунктом 3.1 вищевказаного  положення  визначено, що орендодавцем об"єктів комунальної власності міста є  виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради.

   Згідно п.5.2 положення   договір оренди від імені  орендодавця підписується міським головою  або його першим заступником, який відає питаннями оренди об"єктів комунальної власності  територіальної громади м.Івано-Франківська.

      Оскільки спірний договір між  сторонами підписаний 11.10.07, не можуть бути прийняті судом твердження позивача про те, що підписуючи такий договір перший заступник міського голови перевищив надані йому повноваження, так як   своїм рішенням від ХVІІ сесії п"ятого демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 Івано-Франківська міська рада  в межах визначених законом повноважень, делегувала свої повноваження щодо управління майном комунальної власності  територіальної громади м.Івано-Франківська  в частині укладення договорів оренди   виконавчому комітету та повноваження  щодо  підписання  таких договорів -  першому заступнику міського голови.

    В силу дії ст.33 ГПК України  кожна сторона повинна довести  ті обставини, на які вона посилається як  на підставу своїх вимог та заперечень.

      Статтею  203 Цивільного кодексу України     встановлено  загальні вимоги додержання яких є необхідним для чинності правочину.                

   Як вбачається з матеріалів справи  договір  укладено з дотриманням вимог чинного цивільного законодавства,  а відтак, враховуючи вищевикладене,   у суду  немає підстав   для задоволення позову.

      Керуючись  ст. 124 Конституції України, ст.ст.202,203,204  Цивільного кодексу  України, Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.ст.33,  49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

в позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

 

Суддя                                                             Грица Юрій Іванович

                                                            рішення підписане 30.12.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Сивак Ірина Михайлівна