Справа № 2-2506/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 лютого 2009 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді – Токової С. Є.,

при секретарі – Сємьоновій І. С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне перепланування квартири, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне перепланування квартири, вказуючи, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно САВ 264360 від 17.07.2008року на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 15.07.2008року за № 1000  він є власником збудованої в порядку дольової участі в будівництві квартири № 139 по пров. Корнійчука в м. Черкаси. За вказаною адресою позивачем було без відповідного дозволу з метою поліпшення умов проживання здійснено перепланування квартири, а саме:  площу житлової кімнати, передпокою, коридору і частини площі кухні переобладнано у вітальню, площу ванної кімнати і вбиральні об'єднано у загальний санвузол, розібрано частину перегородок. Дане перепланування квартири згідно технічного висновку Черкаської філії Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконструкція»  не вплинуло на несучу спроможність основних конструкцій будинку, а фізичний стан будівельних конструкцій квартири є добрим.  Позивач  просив суд визнати за ним право власності на самочинне перепланування квартири.

       Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

    Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно САВ 264360 від 17.07.2008року на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 15.07.2008року за № 1000  позивач є власником збудованої в порядку дольової участі в будівництві квартири № 139 по пров. Корнійчука в м. Черкаси. За вказаною адресою позивачем було без відповідного дозволу з метою поліпшення умов проживання здійснено перепланування квартири, а саме:  площу житлової кімнати, передпокою, коридору і частини площі кухні переобладнано у вітальню, площу ванної кімнати і вбиральні об'єднано у загальний санвузол, розібрано частину перегородок. Згідно технічного висновку Черкаської філії Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконструкція» про стан будівельних конструкцій перепланованої  квартири АДРЕСА_1 – перепланування в квартирі не вплинуло на несучу спроможність основних конструкцій будинку, а фізичний стан будівельних конструкцій квартири є добрим. Тому перепланування в квартирі  відповідає всім вимогам містобудівної документації та державних будівельних норм і правил, а також не порушує права інших осіб та не порушує санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку.

    Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснити ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку

    Таким чином позовні вимоги ОСОБА_1 повинні бути задоволені в повному обсязі.

    На підставі ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 212, 213-215, 224 ЦПК України, керуючись ст.383 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне перепланування квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:                                        С. Є. Токова