Справа  №2-791/2009р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2009 року. Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

                                     у складі: головуючого судді Панченко О.І.

                                     при секретарі: Воробйовій Г.О.

                                     за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Феодосія справу за позовом  ОСОБА_2 до Феодосійської міської ради, Феодосійського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, третіх осіб відділу обліку та розподілення житла Феодосійської міської ради, ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод»  про надання  жилого приміщення, що звільнилося в квартирі,

ВСТАНОВИВ:

       Позивач ОСОБА_2  звернулася із заявою до суду до Феодосійської міської ради,  третіх осіб Феодосійського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, Відділу обліку та розподілення житла Феодосійської міської ради  про визнання вивільненої кімнати площею 12,6 кв.м. її кухнею, зобов'язання внесення змін до інвентарної справи. Вимоги обґрунтувала тим, що з грудня 2003 року стоїть на обліку на отримання житла у Відділі обліку та розподілення житла Феодосійської міської ради. На підставі рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 33 від 30.01.2004 року їй був виданий ордер № 2048 від 15.03.2004 року на право заняття жилого приміщення жилою площею 17,8 кв.м., яке складається із однієї кімнати в комунальній квартирі АДРЕСА_1. Комунальна квартира складається з: ванної, туалету, кухні, кімнати. Кожний метр площі використовується за призначенням. З приводу кухні виникли при користуванні розбіжності, в інвентарній справі вона вказана як кімната, бо раніше до передачі на баланс виконкому це приміщення призначалося для заселення двох наймачів гуртожитку. Рішенням виконкому № 795 від 15.08.2003 року затверджений акт міжвідомчої комісії виконкому, згідно якому після проведеного перепланування та ремонту будова гуртожитку по АДРЕСА_1, визнана житловим будинком з наявністю комунальних квартир. Рішенням Виконкому Феодосійської міської ради № 928 від 26.09.2003 року вказаний 89-квартирний будинок був прийнятий в комунальну власність на баланс ЖЕК №3. Оскільки вона займає всю квартиру то просила визнати звільнене приміщення в її квартирі кухнею.

         Ухвалою суду до участі в справі в якості третьої особи було залучено ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» .

         У судовому засіданні представники позивача, діючі по належній довіреності, уточнив  позов  і просив зобов’язати відповідача надати позивачеві вільну кімнату  площею 12,6 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, з підстав передбачених  ст.. 54 ЖК України, оскільки вона має дочку  ІНФОРМАЦІЯ_1 і потребує покращення житлових умов.

        Представник відповідача, також діючий по належній довіреності, позов визнав і пояснив, що в комунальній квартирі звільнилася кімната площею 12,6 кв.м., позивач має малолітню дочку і потребує поліпшення житлових умов.

        Представник Феодосійського МБРТІ у судове засідання не з`явився, надіслав заяву з проханням розглянути справу на розсуд суду, а також копію плану будов домоволодіння по АДРЕСА_1.

        Представник відділу обліку та розподілення житла Феодосійської міської ради  ОСОБА_4 надала для огляду облікову справу позивача, та пояснила, що ОСОБА_2 дійсно з 2003 року перебуває на обліку для отримання житла, декілька разів зверталася з проханням переобладнати квартиру АДРЕСА_1, яку займає. Кімната в комунальній квартирі вільна і дана кімната має бути надана позивачеві, склад сім’ї якої складається із двох осіб.

       Представник ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» в судовому засіданні пояснив, що приміщення гуртожитку належало ДП « Феодосійський приладобудівний завод», яке в порядку корпоратизації було перетворено в ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» і яке є правонаступником всіх прав і обов’язків ДП  « Феодосійський приладобудівний завод», тому вважає, що хоча будівля гуртожитку не ввійшла в статутний фонд ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» і ця будівлі підлягала передачі в комунальну власність, однак, оскільки Акт прийому передачі до даного часу не підписаний, то вважає, що ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» є власником будови гуртожитку, а тому виконавчий комітет на міг приймати рішення про заселення і надання кімнат в даному будинку, без рішення профспілкового комітету і адміністрації ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод» і не має такого права на даний час.

            Суд, вислухавши пояснення сторін, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень проти позову підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

            Згідно зі ст.130, ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

           Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 795 від 15.08.2003 року (а.с.9) затверджений акт міжвідомчої комісії виконкому, згідно якого після проведеного перепланування та ремонту будова гуртожитку по АДРЕСА_1, яка належала ДП  « Феодосійський приладобудівний завод» і яке в порядку корпоратизації було перетворено в ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод», визнана житловим будинком, що підтверджується копією наказу « Мінмашпрому України» від 14.07.2004 року та копією статуту

ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод», при цьому будівля гуртожитку не ввійшла до Статутного фонду ВАТ « Феодосійський приладобудівний завод». Рішенням Виконкому Феодосійської міської ради № 928 від 26.09.2003 року вказаний 89-квартирний будинок був прийнятий в комунальну власність на баланс ЖЕК №3 (а.с.10). ОСОБА_2 ( після реєстрації 28.04.2006 року шлюбу - ОСОБА_2 ( а.с. 81) з 03.12.2003 року стоїть на квартирному обліку при виконкомі Феодосійської міської ради згідно Рішенню № 1206 від 12.12.2003 року (а.с.7).

          На підставі рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 33 від 30.01.2004 року позивачеві був виданий ордер № 2048 від 15.03.2004 року на право заняття жилого приміщення жилою площею 17,8 кв.м., яке складається із однієї кімнати в комунальній квартирі АДРЕСА_1 ( а.с. 6). Комунальна квартира, в якій  позивачеві була надана кімната площею 17,8 кв.м., згідно плану будов вказаного домоволодіння, наданого ФМБРТІ (а.с.22)  складається з: 1-прихожої площею 2,5 кв.м., 2-кімнати площею 17,8 кв.м., 3-кімнати площею 12,6 кв.м., 4-туалету площею 3,1 кв.м., загальною площею 35,2 кв.м.  Позивач має дочку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1  ( а.с. 98).

         Відповідно до ст.54 ЖК України  якщо в  квартирі,  в  якій  проживає  два або більше наймачі, звільнилося неізольоване жиле приміщення, воно надається наймачеві суміжного приміщення. Ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі,  на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових  умов, надається  йому,  а  в  разі  відсутності  такого наймача - іншому наймачеві,  який проживає в тій же квартирі.  При цьому  загальний розмір  жилої  площі  не повинен перевищувати норми,  встановленої статтею 47 ЖК, крім випадків, коли наймач або член його

сім'ї  має право на додаткову жилу площу.  Якщо розмір ізольованої кімнати,  що звільнилася,  є меншим за  встановлений  для  надання одній   особі,  зазначена  кімната  у  всіх  випадках  передається наймачеві на його прохання.

        Враховуючи те, що в комунальній квартирі вільне ізольоване жиле приміщення площею 12,6 кв.м., позивач є єдиним суміжним наймачем, склад сім’ї позивача скошлається із двох осіб і позивач потребує поліпшення житлових умов, то суд приходить до висновку, що вимоги позивача про зобов’язання відповідача до надання їй в користування вільного жилого приміщення площею 12,6 кв.м. в комунальній квартирі, засновані на положеннях діючого законодавця, а тому підлягають задоволенню.

        Керуючись ст.ст.4,10,11,57,88,212-215,224-226,294 ЦПК України, ст.ст.47,48,54 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

     Позов ОСОБА_2 задовольнити.

            Зобов’язати виконавчий комітет Феодосійської міської ради надати ОСОБА_2 вільну кімнату площею 12,6 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення зави про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя