Справа № 22 - 2832 / 2008 р.            Головуючий у 1-й інстанції: Мосейко Я.В.

Суддя-доповідач:                                                                                   Глазкова О.Г.

УХВАЛА

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року                                                                    м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого      Баєвої В.В.

суддів                    Глазкової О.Г.

Стрелець Л.Г.

при секретарі     Вертелецькій І.В. розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Пологівського районного суду Запорізької області від 03 червня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства ( СФГ ) „ Ілона „ про визнання договору оренди землі не чинним та його розірвання,

встановила :

У березні 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СФГ „ Ілона, , про визнання договору оренди землі не чинним та його розірвання. В позові зазначає, що вона є власником двох земельних паїв площею 15, 52 га, які розташовані в межах Чубарівської сільської ради. 20.12.2005 року вона уклала з СФГ „ Ілона „ договір оренди даної земельної ділянки без визначення строку оренди, який на словах був визначений на один рік. Відповідач не виконував умови договору, не збільшував орендної плати , у договорі проставлений термін дії договору у три роки , договір не зареєстрований . Позивач вважає договір не чинним і просить його розірвати.

Рішенням Пологівського районного суду Запорізької області від 03 червня 2008 року у позові ОСОБА_1 відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду , ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій зазначає , що суд при ухваленні рішення порушив норми матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення її позовних вимог.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає , що суд першої інстанції ухвалив рішення з

додержанням норм матеріального і процесуального права .

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом першої інстанції, 20.12.2005 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки площею 15, 52 га, яка належить позивачу на праві власності. У договорі зазначений початок дії договору та термін , на який укладений договір. Як пояснює позивач , строк оренди був визначений на словах в один рік , проте після закінчення річного терміну дюзивач не поставив питання про розірвання цього договору. З початку дії договору , а саме з 20.12.2005 року позивач отримував орендну плату, не висловлював будь яких зауважень про розмір орендної плати. Згідно умов договору орендна плата визначається за домовленістю сторін, договір може бути припинений при взаємній згоді сторін , сторони не мають права відмовитись від виконання умов договору в односторонньому порядку. Також в договорі зазначено , що сторони мають право за згодою між собою вносити зміни та доповнення у договір за згодою між собою у письмовій формі, проте на протязі двох років позивач не подавав відповідачу будь яких зауважень, доповнень до даного договору у письмовій формі.

Таким чином, суд першої інстанції повно та всебічно з"ясував всі обставини справи, правильно застосував норми матеріального та процесуального права, рішення відповідає вимогам закону, а тому підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст.307, 308, 313, 314, 317 ЦПК України , колегія суддів ,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Пологівського районного суду Запорізької області від 03 червня 2008 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з дня проголошення , проте може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня її проголошення.