Броварський міськрайонний суд Київської області

м. Бровари, вул. Грушевського, 2, 07400, (04594) 6-49-92

справа № 2-3702/10

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

15 жовтня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Бендик О.Г.,

при секретарі Жеребець I.A.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «ОСОБА_2 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції АТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки

встановив:

07 липня 2010 року ПАТ «ОСОБА_2 банк Аваль» звернувся до суду з позовом, в якому просить розірвати кредитний договір № 014/9408/81/58237 від 23.07.2007 року, стягнути з відповідачки ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором у розмірі 385 013 грн. 14 коп. та 1700 грн. судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи. В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим’я, яку надано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,2000га, кадастровий номер 3221282801:01:038:0031, яка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №100960, виданого

05.06.2007року Броварським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення Зазимської сільської ради від 11.01.2007 року №264-9-У і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 010732500412.

В судовому засіданні, яке відбулось 15 жовтня 2010 року представник позивача ОСОБА_4 подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить розірвати кредитний договір № 014/9408/81/58237 від 23.07.2007 року, стягнути з відповідачки на користь Банку заборгованість за кредитним договором у сумі 385 013,14 грн. та судові витрати у сумі 1 820,00 грн., в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим’я, яку надано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,2000га, кадастровий номер 3221282801:01:038:0031, яка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №100960, виданого 05.06.2007 року Броварським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення Зазимської сільської ради від 11.01.2007 року №264-9-У і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 010732500412, визначити спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження визначивши початкову ціну реалізації в порядку виконавчого провадження. Заяву про уточнення позовних вимог підтримав в повному обсязі та просив задовольнити. Пояснивши, що відповідачка зобов'язання за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплаті відсотків не виконує з вересня 2008 року, тому станом на 05 січня 2010 року в неї існує заборгованість у сумі 48 217,05 дол. США (за курсом НБУ на 05.01.2010 року 1 дол. США до 7,985 грн. еквівалентно

385 013,14 грн.), з яких: 44 941,26 дол. СІЛА (еквівалент 358 855,96 грн.) - борг ш> кредиту, 2 448,99 дол. США (еквівалент 19 555,18 грн.) - борг по сплаті відсотків» 826,80 дол. США (еквівалент 6 602,00 грн.) - пеня за прострочення сплати відсотків.

Відповідач ОСОБА_3 ні в попереднє, ні в судове засідання не з’явилась, письмових заперечень проти позову не подавала.

З’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає наявність фактів, якими обґрунтовувались вимоги, встановленими.

Згідно пояснень представника позивача та наявної у справі копії тексту договору, 23 липня 2007 року кредитодавець Відкрите акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль» та позичальник ОСОБА_3 (відповідач) уклали кредитний договір № 014/9408/81/58237, у відповідності з яким позивач зобов’язувався надати відповідачеві кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 48 212,50 дол. США на строк з 23 липня 2007 року до 23 липня 2016 року зі сплатою відсотків за користування кредитом 13 % річних (п.п. 1.1-1.3).

Відповідач ОСОБА_3 зобов’язувалась використати кредит на зазначені в договорі цілі (п.7.1), щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, сплачувати кредит, відсотки за користування кредитом у розмірі 13 % річних та комісії за обслуговування кредиту (п.5.1), здійснити страхування майна, яке надається в забезпечення/ іпотеку на користь кредитора, в сумі не меншій за суму кредиту, та надати кредитору документ, що підтверджує сплату страхових платежів в повному обсязі. Щорічно, до дати закінчення періоду, за який сплачено попередній страховий платіж, протягом всього строку дії договору поновлювати дію договорів страхування (укладати нові договори страхування) на зазначених в договорі умовах та в сумі, не меншій за залишок заборгованості позичальника на момент страхування, та надати кредитору копії договорів страхування та платіжних документів про сплату страхових внесків в повному обсязі (п. 5.6). При порушенні строків повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених цим договором сплатити пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочки (п. 10.1).

У забезпечення виконання зобов'язань за цим договором, 12 червня 2007 року між сторонами був укладений договір іпотеки, предметом якого є земельна ділянка, розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с. Зазим'я, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221282801:01:038:0031, яка належить Іпотекодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №100960, виданого 05 червня 2007 року Броварським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення Зазимської сільської ради від 11 січня 2007 року № 264-9-У і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 010732500412.

Згідно п.п. 4.1.5, 4.1.6, 4.1.10 договору іпотеки Іпотекодавець зобов'язувався на період фактичної дії цього договору застрахувати за свій рахунок предмет іпотеки на повну його вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування на користь Іпотекодержателя. При цьому вибір страхової компанії та види ризиків погоджуються з Іпотекодержателем. Протягом десяти календарних днів з моменту укладення цього договору передати Іпотекодержателю страховий поліс або інший документ, що підтверджує факт страхування предмета іпотеки. Сплачувати передбачені законодавством податки, збори, та інші необхідні платежі, пов'язані з предметом іпотеки. У разі невиконання чи неналежного виконання зобов'язань, винна сторона відшкодовує іншій стороні усі завдані у зв'язку з цим збитки (п. 7.1).

Взяті зобов’язання позивач виконав. Відповідач ОСОБА_3 своїх зобов’язань не виконує. з 15 серпня 2008 року кредит не сплачує взагалі, відсотки сплачує нерегулярно (з нарахованої суми 13 583,33 дол. СІЛА сплатила 8 436,32 дол. США).

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за кредитним договором сума загальної заборгованості відповідача перед позивачем станом на 5 січня 2010 року складає 48 217,05 дол. США, що еквівалентно 385 013,14 грн. за курсом НБУ на 05.01.2010 року 1 дол. СІЛА до 7,985 грн., з них: 44 941,26 дол. СІЛА (еквівалент 358 855,96 грн.) - заборгованість по кредиту, 2 448,99 дол. СІЛА (еквівалент 19 555,18 грн.) - заборгованість по відсоткам, 826,80 дол. СІЛА (еквівалент 5 602,00 грн.) - пеня за прострочення сплати відсотків.

У відповідності з нормами ЦК України, за кредитним договором кредитодавець (банк або інша фінансова установа) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти у строк та в порядку, що встановлені договором (ч.І ст.1054, ч.1 ст.1048,4.1 ст.1049 ЦК).

Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику (кредит) частинами (із розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики (кредит), що залишилось, та сплати належних йому процентів (ч.2 ст.1050 ЦК).

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави (статей 1046-1053 ЦК), якщо інше не встановлено цим параграфом, і не випливає із суті кредитного договору (ч.2 ст. 1054 ЦК).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов’язання може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (ч.І ст.546).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передавати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання (ч. 1 ст. 549).

ЛІтрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання (ч.2 ст.549).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконано грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання (ч.З ст.549).

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання (ч.І ст. 625).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору, сплата неустойки (п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 611 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

При встановлених обставинах та визначених відповідно до них правовідносинах позов доведений і підлягає задоволенню.

Проте заборгованість відповідача на думку суду підлягає стягненню не в іноземній валюті, а в грошовій одиниці України, визначеній ч.І ст.94 Конституції України - гривні.

Вона є законним платіжним засобом, обов’язковим для приймання за номінальною вартістю на всій території України. Іноземна валюта може використовуватись в Україні у випадку і в порядку встановленому законом (ст. 192 ЦК).

За змістом ст.ст. 524, 533 ЦК України грошове зобов’язання має бути виражене та виконане у грошовій одиниці України - гривні, яка є єдиною валютою виконання грошового зобов’язання. Якщо у зобов’язанні визначено грошовий еквівалент в

іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов’язаннями допускається у випадках, порядку та умовах, встановлених законом.

Таким чином, зокрема Закон України «Про порядок здійснення розрахунків в іноземній валюті», який регулює відносини у сфері розрахунків на виконання експортно-імпортних контрактів.

До того ж, відповідно до п.1 ст.З абз.4 під «а» п.4 ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю» валюта України є єдиним законним засобом платежу на території України, який приймається без обмежень для оплати будь-яких вимог та зобов’язань, якщо інше не передбачено зазначеним Декретом, іншим актами валютного законодавства України. Платежі у іноземній валюті можуть здійснюватись резидентами лише за межі України на виконання зобов’язань у цій валюті перед нерезидентами щодо оплати продукції, послуг, робіт, прав інтелектуальної власності та інших майнових прав, за винятком оплати валютних цінностей та за договорами (страховими полісами, свідоцтвами, сертифікатами) страхування життя.

Враховуючи, що рішення ухвалено на користь позивача, суд відповідно до ч.І ст.88 ЦПК України присуджує йому з відповідача понесені та документально підтверджені судові витрати по судовому збору в сумі 1 700,00 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн., разом 1 820,00 грн.

На підставі ст.ст. 192, 524, 526, 533 ч.І ст.546, ч.ч.1,2,3 ст.549, п.п 1, 3 ч. 1 ст. 611, ч.І ст.625, ст.ст 1046-1054 ЦП України, ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ч.І ст.94 Конституції України, Закон України «Про порядок здійснення розрахунків в іноземній валюті», ст.5 Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання і валютного контролю», керуючись ч.З ст.10, ч.З ст.209, ст.ст. 213-215, 88 ЦПК України, суд

вирішив:

позов Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції АТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Кредитний договір № 014/9408/81/58237 від 23.07.2007 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) розірвати.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції АТ «ОСОБА_2 Аваль» (ідентифікаційний код 14305909) заборгованість за кредитним договором № 014/9408/81/58237 від

23.07.2007року у розмірі 385 013 (триста вісімдесят п’ять тисяч тринадцять) грн. 14 коп. (з них: 358 855,96 грн. заборгованість за кредитом, що еквівалентно 44 941,26 дол. СІЛА за курсом НБУ 7,985 на 05.01.2010 року, 19 555,18 грн. заборгованості за відсотками, що еквівалентно 2 448,99 дол. США за курсом НБУ станом на 05.10.2010 року, 6 602,00 грн. пені за прострочення сплати відсотків, що еквівалентно 826,80 дол. СІЛА за курсом НБУ на 05.01.2010 року), а також 1 700 грн. витрат по сплаті судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, разом 386 833 (триста вісімдесят шість тисяч вісімсот тридцять три) грн. 14 коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 у розмірі 38 5013 грн. 14 коп. звернути стягнення на земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим’я, яку надано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221282801:01:038:0031, яка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №100960, виданого 05.06.2007 року Броварським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення Зазимської сільської ради від 11.01.2007 року №264-9-У і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 010732500412.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження визначивши початкову ціну реалізації в порядку виконавчого провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя