Справа № 2-3724/09р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

10 квітня 2009р.         Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді                     - Є.В. Чайченко

        при секретарі                         - І.Ю. Івановій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Безлюдівської селищної Ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,

ВСТАНОВИВ:

 Позивачі звернулися в суд з позовом, у якому просять в изнати за померлим ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ «А-1» розмірами 9, 12 на 11, 07м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07м верандою літ «а» розмірами 1, 45 на 3. 87м, верандою літ «а1» розмірами 1, 45 на 2, 93м на 6 житлових кімнат загальною площею 110, 40кв.м та житловою площею 68. 70кв.м з надвірними спорудами: літню кухню літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральню літ «Б», огорожу літ № 1 - 2, колонка №3 за адресою: АДРЕСА_1 як за забудовником, а також визнати за   ОСОБА_2 і ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку за кожним за вказаною вище адресою  в порядку спадкоємства за законом після смерті батька ОСОБА_4.  Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що н аказом  батькові ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0, 12 га під індивідуальне будівництво. ОСОБА_4 на земельній ділянці самочинно без дозволу та проекту побудував житловий будинок  з надвірними спорудами.

На цей час будинок закінчений будівництвом, розміри його не змінені. КП «Архітектурне бюро Харківського району» був наданий висновок про стан забудови  згідно якого будівлі відповідають вимогам ДБН, суспільні інтереси не порушені, висновок підписаний усіма відповідними установами. Рішенням Бездюдівської селищної Ради було дозволено зберегти самовільно збудований житловий будинок літ «А-1» з прибудовою літ «А1-1»   верандою літ «а»  з надвірними спорудами в складі господарських будівель за тією ж адресою. Право власності на житловий будинок рекомендовано вирішити в суді відповідно до закону.  

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Спадкоємцями після його смерті стали діти померлого – позивачі по справі та дружина – ОСОБА_3 – відповідачка, яка на спадок не претендує.

Позивачі прийняли спадок, поховали батька, користуються кожний 1/2 частиною будинку, земельною ділянкою, але не звернулися своєчасно до 1ї державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини.  Зазначені обставини змушують позивачів звернутися до суду.  

У судове засідання з'явилися позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та повністю підтримали позовні вимоги.  Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, проти них не заперечувала.

Представник Безлюдівської селищної Ради у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, у якій позовні вимоги визнав повністю й просив слухати справу в його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивачів у справі, пояснення відповідачки, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Судом встановлено, що, згідно довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» № 58 від 19.03.2009р. житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 і області ні за ким не зареєстрований  і право власності на нього не оформлене.

Згідно н аказу № 78 від 8. 05.1975 року по радгоспу «Безлюдівський» ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0, 12 га під індивідуальне будівництво житлового будинку, про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 19. 03. 2009 року № 58.

ОСОБА_4 на земельній ділянці самочинно без дозволу та проекту побудував житловий будинок літ «А-1» розмірами 9,12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07 м верандою літ «а» розмірами 1,45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1,45 на 2, 93 м на 6 житлових кімнат загальною площею 110,40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа літ № 1 - 2, колонка №3.

На цей час будинок закінчений будівництвом, розміри його не змінені. КП «Архітектурне бюро Харківського району» був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку, що підтверджено висновком. Також відповідно до висновку будівлі відповідають вимогам ДБН, суспільні інтереси не порушені, висновок підписаний усіма відповідними установами.

У відповідності до рішення Бездюдівської селищної Ради ХХ111 сесії У скликання від 17. 02. 2009 року було надано дозвіл на збереження самовільно збудованого житлового будинку літ «А-1» розмірами 9,12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07 м верандою літ «а» розмірами 1,45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1, 45 на 2, 93 м на 6 житлових кімнат загальною площею 110, 40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа літ № 1 - 2, колонка №3  в складі господарських будівель за тією ж адресою.

Право власності на житловий будинок рекомендовано вирішити в суді відповідно до закону.  

Відповідно до ст.376, ч. З ГК України

1.   1.     Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані  або будуються на земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

2.   2.     Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває
права власності на нього.

5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ГК України

1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

 Враховуючи наведене суд визнає доведеним належність будинку та самовільно зведених господарчих будівель за вказаною адресою ОСОБА_4, тому вважає за необхідне визнати за останнім  право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами як за забудовником.  

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджено свідоцтвом про смерть 1 - КЕ № НОМЕР_1 від 11. 07. 1994 року. Спадкоємцями після смерті  ОСОБА_4 стали його діти: син ОСОБА_5, дочка ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_3

Позивачі – діти померлого – ОСОБА_4 прийняли спадок після смерті батька, поховали його, користуються кожний ? частиною будинку, земельною ділянкою, але не звернулися своєчасно до 1ї державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини. Мати позивачів та дружина спадкодавця – ОСОБА_3 на спадок не претендує і відмовилася від нього на користь дітей.

Згідно ст.ст. 529, 549 ЦК України 1963 року, що діяв у той час, позивачі фактично прийняли спадщину після смерті батька у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями по ? частині кожний, є спадкоємцями першої черги, про що свідчать свідоцтва про народження,   заяви про відмову від спадщини до нотаріальної контори не подавали, тому суд вважає за необхідне визнати за ними право власності на житловий будинок з господарчими забудовами по ? частині за кожним у порядку спадкоємства згідно із законом після смерті батька ОСОБА_4

    Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 5, 319, 325, 328, 331, 376 ЦК України,  ст. ст. 529, 549 ЦК України 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за померлим ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ «А-1» розмірами 9, 12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07 м верандою літ «а» розмірами 1, 45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1, 45 на 2, 93 м на 6 житлових кімнат загальною площею 110, 40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа літ № 1 - 2, колонка №3 за адресою: АДРЕСА_1, Харківського району і області як за забудовником.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового
будинку літ «А-1» розмірами 9,12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07 м
верандою літ «а» розмірами 1,45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1,45 на 2, 93 м на 6
житлових кімнат загальною площею 110,40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними
спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа
літ № 1 - 2, колонка №3 за адресою: АДРЕСА_1 і області в порядку спадкоємства за законом після смерті батька ОСОБА_4.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового
будинку літ «А-1» розмірами 9,12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1 -1» розміром 2, 58 на 11, 07 м
верандою літ «а» розмірами 1,45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1, 45 на 2, 93 м на 6
житлових кімнат загальною площею 110, 40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними
спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа
літ № 1 - 2, колонка №3 за адресою: АДРЕСА_1, Харківського району і області в порядку спадкоємства за законом після смерті батька ОСОБА_4.

Зобов’язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 по 1/2 частині за кожним житлового
будинку літ «А-1» розмірами 9,12 на 11, 07 м з прибудовою літ «А1-1» розміром 2, 58 на 11, 07 м
верандою літ «а» розмірами 1,45 на 3. 87 м, верандою літ «а1» розмірами 1,45 на 2, 93 м на 6
житлових кімнат загальною площею 110,40 кв. м та житловою площею 68. 70 кв. м з надвірними
спорудами: літні кухні літ «В», сарай літ «Г», льох літ «Д, Е», навіс «Ж», вбиральня літ «Б», огорожа
літ № 1 - 2, колонка №3 за адресою: АДРЕСА_1.  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду 1ї інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                           Чайченко Є.В.