Справа 22-ц-2569/2009 р. Головуючий
1-ї інстанції: Бондаренко В.М.
Категорія: земельні Доповідач: Трішкова І.Ю.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 квітня 2009 року Судова колегія судової палати по цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:
головуючого -Пилипчук Н.П.,
суддів: - Трішкової І.Ю., Борової С.А.,
при секретарі - Лосєвій К.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1- ОСОБА_2 на рішення Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2009 р. по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та СТОВ “Лан” про визнання недійсним договору оренди землі,
ВСТАНОВИЛА:
В листопаді 2008 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, просив визнати недійсним договір оренди землі від 01.11.2007 року, укладений між ОСОБА_3 та СТОВ “Лан”, посилаючись на те, що його дружина ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки на підставі державного акту на право приватної власності на землю. Відповідачка без його згоди уклала договір оренди на цю земельну ділянку, яка є спільною власністю подружжя.
Представник СТОВ “Лан” проти позову заперечував, посилаючись на те, що спірна земельна ділянка є особистою власністю ОСОБА_3
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, просила справу слухати без її участі.
Рішенням Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2009 року в задоволенні позовних вимог повністю відмовлено.
В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду і ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги, посилаючись на те, що судом першої інстанції були порушені норми процесуального права, неправильно застосовані норми матеріального права, а також не застосовані норми матеріального права, які підлягають застосуванню. Суд не врахував, що спірна земельна ділянка є спільною власністю подружжя.
Заслухавши сторони, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки площею 4,7731 га, розташованої на території Черемушнянської сільської ради, на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 20.12.2002 р..
01.11.2007 р. відповідачка уклала з СТОВ “Лан” договір оренди земельної ділянки строком на 25 років.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що ця ділянка є спільним майном подружжя.
Відповідно до ст.368 ЦК України майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю.
Суд першої інстанції, перевіривши додержання положень “Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі”, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р., ст.25 Земельного Кодексу України, обгрунтованно прийшов до висновку, що земельна ділянка, право власності на яку набуто шляхом приватизації, є особистою приватною власністю подружжя, кому вона безоплатно передана у власність, та не є спільною сумісною власністю подружжя.
При таких обставинах, відповідно до ст.59 Сімейного Кодексу України не передбачено обов'язкової згоди другого з подружжя для розпорядження майном, яке належить чоловіку чи дружині на праві особистої приватної власності.
Інші доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду. Підстав для скасування чи зміни рішення немає.
Керуючись ст. ст..303,307,308,314 ч.2,319 ЦПК України, судова колегія
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1- ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2009 року залишити без змін.
Ухвала судової колегії набирає чинності негайно, але може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.
Головуючий:
Судді: