Справа № 2-1661/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 лютого 2008 року Придніпровський районний суд м.Черкаси в складі :
Головуючого судді Бассак Т.Є.
При секретарі Вовк Л.А., Вергелес А.В.,Петриченко Ю.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
В с т а н о в и в:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, вказуючи на те, що вона на підставі рішення Придніпровського районного суду м.Черкаси від 19.09.2006 року є власником 1/3 частини будинковолодіння № 189 по вул.Ватутіна в м.Черкаси як спадкоємиця після смерті батька ОСОБА_3 Відповідачка є власником 2/3 частини даного будинку: 1/3 - на підставі договору дарування та 1/3 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4від 31.01.2009 року. Просить провести поділ будинку в натурі, виділивши їй 1/3 частину будинку та надвірних споруд та встановити порядок користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні представник позивачки за дорученням адвокат ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, уточнивши що позивачку влаштовую варіант № 4 ( додатки № 7,8 до експертизи) розподілу будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток згідно висновку будівельно-технічної експертизи.
Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_6 не заперечуючи проти позовних вимог, уточнили, що відповідачку також влаштовую варіант № 4 ( додатки № 7,8 до експертизи) розподілу будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток згідно висновку будівельно-технічної експертизи.
Суд, вислухавши пояснення представника позивачки за дорученням адвокат ОСОБА_5, відповідачки ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_6, дослідивши матеріали цивільної справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Черкаського обласного об’єднаного бюро технічної інвентаризації від 20.01.2009 року будинковолодіння № 189 по вул.Ватутіна в м.Черкаси зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі рішення Придніпровського районного суду м.Черкаси від 19.09.2006 року за ОСОБА_2 – 1/3 частини даного будинку на підставі договору дарування, а інша 1/3 частини будинку зареєстрована за померлим ОСОБА_3.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 від 31.01.2009 року спадкоємцем 1/3 частини будинку № 189 з відповідною частиною надвірних споруд по вул.Ватутіна в м.Черкаси є дружина померлого ОСОБА_2.
Відповідно до ч.1ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
За висновком судової будівельно-технічної експертизи від 07.06.2008 року експертом запропоновано 4 варіанта реального розподілу будинку в частках 1/3:2/3 та встановлення відповідного порядку користування земельною ділянкою. Сторони в судовому засіданні прийшли до згоди реального розподілу будинку в частках 1/3:2/3 та встановлення відповідного порядку користування земельною ділянкою за варіантом № 4.
Тому за результатами судового розгляду суд приходить до висновку, що слід провести поділ будинку в натурі, виділивши позивачці 1/3 частину будинку та надвірних споруд та встановити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння № 189 по вул.Ватутіна в м.Черкаси за варіантом № 4, а саме: визнати право власності та виділити ОСОБА_1 в якості 1/3 частини домоволодіння по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси ( додаток №7, №8) в житловому будинку «А-1» приміщення 5 площею 8.1 кв.м., вартістю 4325 грн., частину приміщення 6 площею 10.0 кв.м., вартістю 5339 грн., частину приміщення 4 площею 4.6 кв.м., вартістю 2456 грн. Разом 22.7 кв.м., вартістю 12120 грн. З урахуванням надвірних споруд : погріб літер «Б» вартістю 1553 грн., огорожа літер «№ 2» 85%, вартістю 396 грн. Всього по домоволодінню 12120 грн.+1949 грн.=14069 грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості 715 грн., як позначено в проекті червоним кольором.
Визнати право власності та виділити ОСОБА_2 в якості 2/3 частини домоволодіння по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси ( додаток №7, №8) в житловому будинку «А-1» приміщення 3 площею 5,3 кв.м.,вартістю 2829 грн., частину приміщення 4 площею 13,2 кв.м., вартістю 7047 грн., частину приміщення 6 площею 4.3 кв.м., вартістю 2296 грн., в прибудові літер „а” приміщення площею 6.6 кв.м., вартістю 2747 грн., приміщення 8 площею 9.9 кв.м., вартістю 4121 грн.,приміщення 7 площею 2.7 кв.м.вартістю 1124 грн., приміщення 9 площею 4.9 кв.м., вартістю 2040 грн., прибудову літер „а”, приміщення 1 площею 3.7 кв.м., вартістю 1027 грн. Разом 50.6 кв.м., вартістю 23231 грн., що складає 69/100 житлового будинку з прибудовою, вартістю 23231 грн. З урахуванням надвірних споруд: ганок літер „г”, вартістю 307 грн., сарай літер „Б”, вартістю 1574 грн., вбиральня літер „Д”, вартістю 484 грн., ворота з хвірткою літер „№1”, вартістю 114 грн., огорожа літер „№2 – 15 %, вартістю 70 грн., вимощення літер „1”, вартістю 213 грн. Всього по домоволодінню:23231+2762=25993 грн., що менше ідеальної частки в одиницях вартості26708-25993=715 грн., як позначено в проекті синім кольором.
Підводка газу до житлового будинку залишається в загальному користуванні. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 715,00 грн.
Встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння № 189 по вул. Ватутіна в м.Черкаси, відповідний 4 варіанту розподілу житлового будинку з прибудовами , надвірними будівлями та спорудами ( додаток № 8). Виділити ОСОБА_1 в якості 1/3 частини, частину земельної ділянки по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси площею 200,00 кв.м.,в тому числі: - в окреме користування, площею 193 кв.м., в межах: 7.40,30.00,8.16,13.50, 3.50,2.00,3.00,4.90,1.00 межа по літеру „А-1”,3.00, як позначено на проекті червоним кольором. В загальному користуванні залишається 7 кв.м., як позначено на проекті жовтим кольором. Виділити ОСОБА_2 в якості 2/3 частини , частину земельної ділянки по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси площею 400 кв.м., в тому числі: в окреме користування площею 393 кв.м., в межах 12.60, 3.00, межа по літеру „А”-1,а”,3.50,1.50,11.84,30.00, як позначено в проекті синім кольором. В загальному користуванні залишається 7 кв.м..
Судові витрати покласти на сторони пропорційно до виділених ідеальних часток (1/3:2/3) згідно наданих суду квитанцій ( про оплату судової експертизи, сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи ).Тому підлягає до стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 частина судових витрат : 1666,66 грн. - за проведення експертизи; 72,23 грн. судового збору; 20,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Витрати по правової допомоги підлягають до задоволення частково, виходячи з наступного згідно талону юридичної консультації Черкаського обласного відділення спілки адвокатів України від ОСОБА_1 за ведення адвокатом ОСОБА_5 цивільної справи за її позовом в суду прийнято 1000,00 грн., наданий адвокатом розрахунок витрат по юридичної допомоги складає 1122,00 грн.Однак суд на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 590 від 27.04.2006 року „Про гранічні розміри компенсації витрат, пов”язаних з розглядом цивільних та адміністративних справ..” з урахуванням тривалості судових засідань ( 30.05.2008 р. 1 година, 15.10.2008 року – 15 хвилин, 27.01.2009 року – 15 хвилин, 05.02.2008 року - 2 години 15 хвил.) вважає, що витрати по правової допомоги підлягають до стягнення в розмірі 400,00 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 84, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 364 ЦК України,ст..ст.152,153 Земельного кодексу України, ,-
В и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .
Визнати право власності та виділити ОСОБА_1 в якості 1/3 частини домоволодіння по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси ( додаток №7, №8) в житловому будинку «А-1» приміщення 5 площею 8.1 кв.м., вартістю 4325 грн., частину приміщення 6 площею 10.0 кв.м., вартістю 5339 грн., частину приміщення 4 площею 4.6 кв.м., вартістю 2456 грн. Разом 22.7 кв.м., вартістю 12120 грн. З урахуванням надвірних споруд : погріб літер «Б» вартістю 1553 грн., огорожа літер «№ 2» 85%, вартістю 396 грн. Всього по домоволодінню 12120 грн.+1949 грн.=14069 грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості 715 грн., як позначено в проекті червоним кольором.
Визнати право власності та виділити ОСОБА_2 в якості 2/3 частини домоволодіння по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси ( додаток №7, №8) в житловому будинку «А-1» приміщення 3 площею 5,3 кв.м.,вартістю 2829 грн., частину приміщення 4 площею 13,2 кв.м., вартістю 7047 грн., частину приміщення 6 площею 4.3 кв.м., вартістю 2296 грн., в прибудові літер „а” приміщення площею 6.6 кв.м., вартістю 2747 грн., приміщення 8 площею 9.9 кв.м., вартістю 4121 грн.,приміщення 7 площею 2.7 кв.м.вартістю 1124 грн., приміщення 9 площею 4.9 кв.м., вартістю 2040 грн., прибудову літер „а”, приміщення 1 площею 3.7 кв.м., вартістю 1027 грн. Разом 50.6 кв.м., вартістю 23231 грн., що складає 69/100 житлового будинку з прибудовою, вартістю 23231 грн. З урахуванням надвірних споруд: ганок літер „г”, вартістю 307 грн., сарай літер „Б”, вартістю 1574 грн., вбиральня літер „Д”, вартістю 484 грн., ворота з хвірткою літер „№1”, вартістю 114 грн., огорожа літер „№2 – 15 %, вартістю 70 грн., вимощення літер „1”, вартістю 213 грн. Всього по домоволодінню:23231+2762=25993 грн., що менше ідеальної частки в одиницях вартості26708-25993=715 грн., як позначено в проекті синім кольором.
Підводка газу до житлового будинку залишається в загальному користуванні.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 715,00 грн.
Встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння № 189 по вул. Ватутіна в м.Черкаси, відповідний 4 варіанту розподілу житлового будинку з прибудовами , надвірними будівлями та спорудами ( додаток № 8). Виділити ОСОБА_1 в якості 1/3 частини, частину земельної ділянки по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси площею 200,00 кв.м.,в тому числі: - в окреме користування, площею 193 кв.м., в межах: 7.40,30.00,8.16,13.50, 3.50,2.00,3.00,4.90,1.00 межа по літеру „А-1”,3.00, як позначено на проекті червоним кольором.
В загальному користуванні залишається 7 кв.м., як позначено на проекті жовтим кольором.
Виділити ОСОБА_2 в якості 2/3 частини , частину земельної ділянки по вул..Ватутіна,189 в .м Черкаси площею 400 кв.м., в тому числі: в окреме користування площею 393 кв.м., в межах 12.60, 3.00, межа по літеру „А”-1,а”,3.50,1.50,11.84,30.00, як позначено в проекті синім кольором.
В загальному користуванні залишається 7 кв.м., як позначено на проекті жовтим кольором, як зазначено в додатках під номером 7,8 варіанту № 4 будівельно-технічної експертизи № 18/1-БТ від 07.06.2008 року, який є невід’ємною частиною даного рішення.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 частину судових витрат : 1666,66 грн. - за проведення експертизи; 72,23 грн. судового збору; 20,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи; за правову допомогу - 400,00 грн., а всього судових витрат - 2158,89 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Головуючий