Справа № 2-2383/2010

?

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.

при секретарі - Ісаченко О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, стверджуючи, що в серпні 2010 року між ними відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка представника відповідача про отримання грошей.

Відповідач та його представник, ухиляються від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, окрім того між ними виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.

Просить суд визнати угоду між ними дійсною та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача позов визнала, не заперечувала проти його задоволення в повному обсязі, надала суду заяву про розгляд справу без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок із відповідними господарчими будівлями розташований за адресою АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого нотаріусом Котовського нотаріального округу 12.07.1996 року р.№1-1930, та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 83,1 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., прибудови літ. «а», навісу літ. «аі», убиральні літ. «Б», сараю літ. «В», ганку літ. «а2», вимощення І, воріт №2, хвіртки №3, огорожі №4, розташований на земельній ділянці 577 кв.м.

Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , при цьому позивач сплатив відповідачу 40000 грн., що надає право позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачем права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася в серпні 2010 року - дійсною.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 83,1 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., прибудови літ. «а», навісу літ. «аі», убиральні літ. «Б», сараю літ. «В», ганку літ. «а2», вимощення І, воріт №2, хвіртки №3, огорожі №4, розташований на земельній ділянці 577 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя -