Справа № 2-2231/2010

?

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.

при секретарі - Ісаченко О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, стверджуючи, що восени 2009 року між ними відбулась угода купівлі-продажу початого будівництвом житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідача про отримання грошей.

Відповідач ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, крім того в них виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.

Просить суд визнати за відповідачем право власності на початий будівництвом житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , визнати угоду між ними дійсною та визнати за нею право власності на 49% готовності початого будівництва житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 .

Відповідач позов визнав, підтвердив обставини продажу позивачці початого будівництвом житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , не заперечував проти задоволення позову в повному обсязі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що восени 2009 року між сторонами відбулась угода купівлі-продажу початого будівництвом житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідача про отримання грошей.

Встановлено, що 49% готовності початого будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі технічного паспорту на забудову земельної ділянки та витягу із рішення виконкому Котовської міської ради №226-У від 20.02.2008 року про дозвіл на будівництво житлового будинку та складається з початого будівництвом житлового будинку літ. «А» процент готовності, якого складає 49%, розташований на земельній ділянці 811 кв.м.

Сторони по справі в судовому засіданні вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі- продажу початого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , при цьому позивачка сплатила відповідачу 11000 грн., що надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України з визнанням за позивачкою права приватної власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на початий будівництвом житловий будинок процент готовності, якого складає 49% по АДРЕСА_1 .

2. Визнати угоду купівлі-продажу початого будівництвом житлового будинку процент готовності, якого складає 49% по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася восени 2009 - дійсною.

3.Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 49% готовності початого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з початого будівництвом житлового будинку літ. «А», процент готовності, якого складає 49%, розташований на земельній дйіянці 811 кв.м.

       Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії, шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя -