справа № 2-1160/2008 p.
РІШЕННЯ
іменем України
18 червня 2008 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого судді Сингаївського О.П.,
при секретарі Оніщенко В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду у м. Ірпені справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -
встановив:
До Ірпінського міського суду Київської області подана позовна заява ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області про визнання права власності на самочинне будівництво, свої вимоги позивач мотивував тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 0541 га на території садового товариства "Ірпінь". На вказаній' земельній ділянці побудований садовий будиночок, який перебуває в приватній власності позивача. На власній земельній ділянці позивач самовільно, без оформлення проектної документації та отримання відповідного дозволу, добудував до вже існуючого будинку житлову кімнату площею 20, 6 м2. Згідно висновку інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відділу містобудування та архітектури Ірпінської міської ради №298 від 30.05.2007р., самовільною добудовою до будинку по вул. Вільхова, 113 в м. Ірпені житлової кімнати площею 20, 6 м2 будівельні норми не порушено. Державний пожежний нагляд Ірпінського міського управління в своєму висновку №479 від 23.05.2007 року, зазначає, що зазначена добудова до вищевказаного житлового будинку була зведена з урахуванням всіх вимог норм та правил пожежної безпеки в Україні. У зв'язку з тим, що добудова до житлового будинку по вул. Вільховій, 113 в м. Ірпені Київської області зведена позивачем на земельній ділянці, що належить йому на праві власності і таке будівництво не є наслідком порушення прав інших осіб, просить позов задовольнити.
В судовому засіданні представник позивача підтвердив обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.
Представник відповідача надав лист про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги не визнав, оскільки позивач в порушення вимог діючого законодавства прибудував житлове приміщення, не звертаючись до виконавчого комітету із заявами про надання дозволу на проведення робіт по добудові приміщення та прийняття його в експлуатацію.
Суд, заслухавши доводи та заперечення сторін, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 0541 га на території садового товариства "Ірпінь" (а.с.34). На вказаній земельній ділянці по вул. Вільховій, 113 в м. Ірпені Київської області побудований садовий будинок, який перебуває в приватній власності позивача (а.с.35). На власній земельній ділянці позивач самовільно, без оформлення проектної документації та отримання відповідного дозволу, добудував до вже існуючого будинку житлову кімнату площею 20, 6 м , що на поверхневому плані садового будинку зазначена під №1-5 (а.с.37).
Згідно висновку інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відділу містобудування та архітектури Ірпінської міської ради №298 від 30.05.2007р., самовільною добудовою до будинку по вул. Вільхова, 113 в м. Ірпені житлової кімнати
площею 20, 6 м2 будівельні норми не порушено (а.с.40). Державний пожежний нагляд Ірпінського міського управління в своєму висновку №479 від 23.05.2007 року, зазначає, що зазначена добудова до вищевказаного житлового будинку була зведена з урахуванням всіх вимог норм та правил пожежної безпеки в Україні (а.с.41).
Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Отже, враховуючи, що добудова до житлового будинку по вул. Вільховій, 113 в м. Ірпені Київської області в садовому товаристві "Ірпінь" зведена позивачем на земельній ділянці, що належить йому на праві власності і таке будівництво не є наслідком порушення прав інших осіб, суд вважає за необхідним задовольнити позов.
На підставі ст.ст. 15, 16, 376, 392, 415 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 62, 209, 215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
добудовану до садового будинку по вул. Вільховій, 113 в м. Ірпені Київської області в
садовому товаристві "Ірпінь" житлову кімнату площею 20, 6 м2, що на поверхневому
плані зазначена під №1-5.
Копію рішення направити відповідачу для відома.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано, а у випадку подання заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.