РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа№ 2-358/2009
07 травня 2009 року смт.Золочів
Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Калайда І.С.,
секретаря Бойко І.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
про
ОСОБА_1 до відкритого акціонерного товариства „Промінь" визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ВАТ „Промінь", в якому просить суд визнати договір купівлі - продажу нежитлового приміщення магазину з господарськими будівлями. розташованих по вул.Шевченко, 21 в с.Цапівка Золочівського району, укладений між нею та ВАТ „Промінь", дійсним та визнати за нею право власності на вказані приміщення. Вказала, що в лютому 2009 року вона звернулася до правління ВАТ „Промінь" з заявою про продаж вказаного магазину. 20.02.2009 року вона сплатила до бухгалтерії ВАТ „Промінь" обумовлену суму, письмово уклавши договір купівлі-продажу. При цьому між ними було досягнуто домовленість щодо нотаріального оформления договору купівлі-продажу, але представник відповідача від нотаріального посвідчення ухиляється, що позбавляє її реалізувати свої права як власника.
Від відповідача - ВАТ „Промінь" надійшла заява про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 господарство визнає в повному об"ємі, вартість домоволодіння позивачем сплачено повністю. Просять суд слухати справу за відсутності їх представника.
Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судовою засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи. вислухавши пояснення позивачки, суд вважає, позов підлягає задоволенню.
Згідно ст.ст. 655, 664 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає...у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов"язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Обов"язок продавця передати товар покупцеві вважається виконаним у момент надання товару в розпорядження покупця, якщо товар має бути переданий покупцеві за місцезнаходженням товару.
Згідно ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
20.02.2009 року між ВАТ „Промінь" та ОСОБА_1 письмово укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення магазину та господарських будівель загальною площею І08 кв.м., розташованих по вул.Шевченко, 21, с.Цапівка, який нотаріально не посвідчено (а.с.14). Кошти за дане домоволодіння сплачені в повному об"ємі, підтвердежнням чого є квитанція до прибутковоо касового ордеру від 20.02.2009 року (а.с.7).
В результаті проведеної 27.03.2009 року КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району" інвентаризації встановлено, що по вул.Шевченко, 21 в с.Цапівка Золочівського району розташовані будівля магазину „Б-1" з ганком „б" та сарай „В-Г' (а.с.8-13).
Відповідно до ст.ст. 328 ч.1, 334 ч.3 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На відшкодування судових витрат позивач не претендує.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 328 ч.1 ЦПК України , -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному об"ємі.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення магазину з господарськими будівлями, розташовані по вул. Шевченко, 21 в с.Цапівка Золочівського району Харківської області, укладений 20.02.2009 року між ОСОБА_1 та відкритим акціонерним товариством «Промінь».
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на нежитлове приміщення магазину «Б-1» з ганком „б" та сарай «В-1» розташовані по вул.Шевченко, 21 в с.Цапівка Золочівсьного району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дна проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку п.4 ст. 295 ЦЗЖ України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий