Справа № 2-419

                                                                                                          2009р.

                                                  З А О Ч Н Е

                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                                     І М Е Н Е М     У К Р А Ї НИ

    19 травня 2009 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова Б.Л., при секретарі Поліщук Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про розірвання договору найму жилого приміщення та  визнання наймача таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням,-

                                                  В С Т А Н О В И В

    Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про розірвання договору найму жилого приміщення та  визнання наймача таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням , мотивуючи тим ,що  їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1, разом з нею в її будинку проживає донька. 13.06.2008 року вона зарееструвала у своєму будинку відповідача, який зустрічався з її донькою, він деякий час проживав з ними , а потім виїхав в м. Кривий  Ріг. Відповідач не проживає в її будинку з вересня 2008 року по даний час. Тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.

    Позивачка просить суд  розірвати договір  найму жилого приміщення укладений  у усній формі та  визнати відповідача таким, що втратив право користування  жилим приміщенням   

    Відповідач   в  судове засідання  не  з"явився ,  по  невідомим  для  суду  причинам , про  час  та  місце  розгляду  справи  повідомлений  своєчасно  у  встановленому  законом  порядку .   

    Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами.

          За  таких  підстав , зі  згоди  позивачки , суд  ухвалює  рішення  при  заочному  розгляді  справи , що  відповідає  положенням  ст. 224  ЦПК  України  .               

          Вислухавши пояснення  позивачки, вивчивши матеріали справи і письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

    Із копії технічного паспорту вбачається , що власником будинку по АДРЕСА_1  є ОСОБА_1 позивачка по справі.

    Із копії довідки Долинського БТІ від 10.03.2004 року № 572 вбачається, що вказаний будинок належить позивачці.

    Відповідно до ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право  користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

         Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідач не проживає в будинку  АДРЕСА_1 який належить позивачці на праві приватної власності з вересня 2008 року, а тому втратив право на користування жилим приміщенням , оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців, а тому позов підлягає задоволенню.

          На підставі ст.ст.71,72, 150, 163,168 ЖК України та керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215, 224-226  ЦПК України суд,-

                                                 В И Р І Ш И В:

    Заявлений позов задовольнити.

          Розірвати договір найму жилого приміщення у будинку АДРЕСА_1 укладений між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2  13.06.2008 року

    Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням  у  будинку АДРЕСА_1.

      Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за

письмовою заявою відповідача, поданого протягом 10-ти днів з дня отримання

його копії .

           Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цьго протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Копія вірна

Головуючий суддя (підпис)

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ                                                                Б.Л. КАЛМИКОВ