Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

м. Сміла, вул. Пилипа Орлика, 15, 20700, (04733) 4-25-37

Справа № 2-647/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді при секретарі

Демчика Р.В. Васильченко О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за прзрврм ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору іруї^івт-продажу дійсним та визнання права власності, -

встановив

15 квітня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі- продажу 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 .

На виконання цієї угоди ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 обумовлену суму, а він надав їй документацію на будинковолодіння та розписку про отримання коштів. Крім того, відповідач взяв на себе зобов`язання посвідчити вказаний договір нотаріально до 15 травня 2007 року.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідач від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє її права розпорядитися придбаним майном, звернулася в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу частини будинку не посвідченого нотаріально дійсним та визнання за нею права власності.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином - шляхом оголошення в газеті «Черкаський край» від 30 квітня 2010 року №33.

       Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з технічного паспорта на будинок ОСОБА_2 належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1 .

З розписки ОСОБА_2 вбачається, що він одержав від ОСОБА_1 15000 грн. за продаж їй 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 та взяв на себе зобов`язання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально до 15 травня 2007 року.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі - продажу будинку. Позивачка бажає посвідчити договір нотаріально, але відповідач від такого посвідчення ухиляється, в зв`язку з чим не виконує взяті на себе зобов`язання щодо нотаріального посвідчення договору, а тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 212, 213 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 , укладеного 15 квітня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Смілянським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачки поданою протягом 10 днів з дня отримання нею його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви – апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня оголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження, якщо воно не буде скасоване - після розгляду справи апеляційним судом.