Справа № 2-194/2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"31 " січня 2007 року    Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді -                           І.В. Муранової

при секретарях -                                Ю.Ф. Макода, О.В.Бондаренко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Борисполі Київської області цивільну справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю „Будцентр" доОСОБА_1, третя особа на стороні

позивача Бориспільська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом

знесення незаконно установленого залізного гаражу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом з вимогами до відповідача знести незаконно встановлений ним залізний гараж на земельній ділянці, що належить позивачу на праві користування за договором оренди. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. Рішенням Бориспільської міськради ТОВ «Будцентр» передана земельна ділянка площею 1,6 га в довгострокову оренду строком на 10 років під будівництво багатоповерхових будинків на розі вулиць АДРЕСА_1 в м. Борисполі. На вказаній земельній ділянці розташовані самовільно встановлені мешканцями багатоповерхівок залізні гаражі (в т.ч. і гараж відповідача),в зв'язку з чим товариство не може розпочати будівництво на виділеній для цього земельній ділянці, а тому просить суд постановити рішення про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення незаконно установленого залізного гаражу, що належить відповідачу ОСОБА_1.

Представник позивача та представник третьої особи в попередньому засідання повністю підтримала позовні вимоги, в судове засідання не з'явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі представника ТОВ „Будцентр".

В судове засіданні відповідач не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, ніяких заперечень проти позову не надав.

Відповідно до вимог ст.ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача згідно з поданою заявою не заперечує.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи та надані позивачем письмові докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будцентр» підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1р. рішенням Бориспільської міської ради Київської областіНОМЕР_1 /а.с.-3/ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вулиць АДРЕСА_1 площею 1,6 га в оренду ТОВ «Будцентр» під будівництво багатоповерхових будинків. З цією метою вказаним рішенням міської ради зазначена земельна ділянка була вилучена із земель Бориспільської міської ради (землі загального користування та для городництва) та передана в довгострокову оренду строком на 10 років Товариству з обмеженою відповідальністю «Будцентр» для забудови.

01.09.2004 року між Бориспільською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будцентр» був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6 гектарів, що належить до земель несільськогосподарського призначення для комерційної діяльності під будівництво багатоповерхових будинків на розі вулиць АДРЕСА_1 в М.Борисполі Київської області /а.с-35-

37/.

На вказаній земельній ділянці позивачем самовільно встановлений залізний гараж.

Рішенням господарського суду Київської області від 11.01.2006 р. було зобов'язано Бориспільську міську раду усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка належить на правах оренди ТОВ «Будцентр» шляхом знесення незаконно збудованих будівель, саме гаражів /а.с-8-9/.

Проте, зазначене рішення господарського суду залишилось не виконаним з тих причин, що власниками гаражів є фізичні особи, в т.ч. і відповідач ОСОБА_1

За змістом до ст.ст. 211,212 ЗК України, громадяни та юридичні особи несуть відповідальність а самовільне зайняття земельних ділянок. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у приданий для використання стан, включаючи знесення будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельну ділянку.

Відповідно до вимог ч.1,4 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони були збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без надання належного дозволу. Самочинно збудоване майно на вимогу власника (користувача) земельної ділянки підлягає знесення особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Враховуючи викладене, суд вважає, що самочинно збудований відповідачем ОСОБА_1 металевий гараж створює перешкоди в користуванні земельною ділянкою її законному користувачу ТОВ «Будцентр», та фактично унеможливлює використання позивачем цієї ділянки за цільовим призначенням для будівництва багатоповерхових будинків, а тому він підлягає знесенню за рахунок відповідача.

Судові витрати по даній справі складає судовий збір в розмірі 8 гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 гривень 50 копійок, сплачені позивачем, які відповідно до вимог ст..ст.79,88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Позивачем в порушення ст. 84 ЦПК України не обгунтовано розмір понесених витрат на правову допомогу в сумі 1000 гривень, а також не надано жодного доказу щодо фактичного перерахування вказаних коштів на адресу юридичної особи, яка надає правову допомогу. В зв'язку з викладеним в задоволенні вимог про стягнення витрат на правову допомогу слід відмовити з наведених підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 93,96,116,119,124-126,152211,212 Земельного кодексу України, ст.376 Цивільного кодексу України та ст.ст.10,60,74,79,81,84,88,169,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ: Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Будцентр" доОСОБА_1, третя особа на стороні позивача Бориспільська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення незаконно установленого залізного гаражу задовольнити частково.

Знести самочинно збудований ОСОБА_1 залізний гараж, який знаходиться на самовільно зайнятій земельній ділянці у М.Борисполі на розі вулиць АДРЕСА_1.

Витрати по знесенню гаража покласти наОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_2.

Стягнути зОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Будцентр" судові витрати в сумі 16 гривень.

В задоволені іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, а також може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:   І.В. Муранова