Барський районний суд Вінницької області

м. Бар, вул.Соборна, 2, 23000, (04341) 2-20-70

Справа № 2-784/07

РІШЕННЯ

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2007 р. Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Панчишина А.Д.

при секретарі Золюк М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що відповідно до договору між ним та відповідачем, що діяв як арбітражний керуючий ( ліквідатор ) СВАТ „Перше Травня" села Терешки Барського району, від 27 червня 2007 року та 4 липня 2007 року було укладено договір купівлі- продажу приміщення ковбасного цеху площею 110м. кв. вартістю 7935 грн., прачечну / прибудовою до лазні площею 125 м.кв. вартістю 10290 грн., лазню площею 95 м. кв. вартістю 6325 грн., будівлю сушарки площею 110м. кв. вартістю 5325 грн, будівлю котельні з теплотрасою площею 310 кв.м, вартістю 17577 грн, забійну площадку площею 10 кв.м вартістю 536 грн, що належить підприємству-банкруту СВАТ „Перше Травня" села Терешки Барського району Вінницької області.

Дана угода укладена на підставі постанови Господарського суду Вінницької області від 08.06.2006 року по справі №10,196-05.

Позивачем в червні та липні 2007 року було внесено в касу на рахунок відповідача повністю вартість придбаного майна, що підтверджується касовими ордерами від 27 червня 2007 року.

Вищевказані приміщення належали продавцю на праві оперативного управління, що підтверджується рішенням господарського суду.

Договір укладено сторонами добровільно.

Актом прийому - передачі від 3 липня 2007 року позивачу передано в користування вищевказані приміщення, про що було складено акт приймання - передачі майна.

На дане майно арешт не накладався та під заставою воно не перебуває.

Після укладання договору позивач неодноразово звертався до відповідача про належне оформлення майна, але останній ухиляється від належного оформлення.

Фактично договір купівлі - продажу відбувся, позивачеві передано майно, але не оформлено в нотаріальній конторі. Зі своєї сторони він виконав всі умови договору

А право власності виникає з часу належного оформлення купівлі-продажу приміщень з часу нотаріального посвідчення та його реєстрації в БТІ..

Згідно ст.. 220 ч.'" Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове

виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення то суд може визнати такий договір дійсним. У такому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином позивач змушений звертатись до суду про визнання правочину договору купівлі- продажу майна дійсним.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав свої вимоги та просить суд їх задовольнити.

Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши:ухвалу Господарського суду Вінницької області від 17 травня 2007року; постанову Господарького суду Вінницької області від 08 червня 2006року; акт прийому-передачі відповідно до договору купівлі-продажу №1 від 27.06.2007р. майна, що належить СВАТ „Перше травня" с. Терешки : ковбасного цеху (площею 110,0 кв.м.), прачечну (прибудовану до лазні, площею125,0 кв.м.), лазню (площею 95 кв.м.), 0 грн. від 3 липня 2007року; договір купівлі - продажу №1 від 27 червня 2007року; договір купівлі - продажу №4 від 4 липня 2007року; витяг із звіту про незалежну оцінку вартості індивідуально визначеного майна, що належить СВАТ „Перше Травня" від 14 травня 2007року протокол проведення торгів №9/06 від 26 червня 2007року, протокол засідання комітету кредиторів СВАТ „Перше Травня" від 22 травня 2007року, вважає, що заявлені вимоги слід задоволити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.8,10,15,60,209,212,213,215, 114 ЦПК України, ст.220 ч.2, ст. 398 , 655,656 ЦК України ,-

В И Р I Ш И В :

Визнати правочин - договір купівлі-продажу нерухомого майна приміщення ковбасного цеху площею 110 м. кв. вартістю 7935 грн., прачечну (прибудовану до лазні) площею 125 м. кв. вартістю 10290 грн., лазню площею 95 м. кв. вартістю 6325 грн., будівлю сушарки площею 110 м. кв. вартістю 5325 грн, будівлю котельні з теплотрасою площею 310 кв.м, вартістю 17577 грн, що розташована в АДРЕСА_1 , забійну площадку площею 10 кв.м вартістю 536 грн розташованого в АДРЕСА_2 , між ОСОБА_1 та СВАТ „Перше Травня" села Терешки від 27.06.2007 року та від 4.07.2007 року дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказане майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана на протязі 10 діб з дня його проголошення.

Суддя: