Справа № 2-1736/2010

?

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о – судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Котовської міськради про визнання права власності на нерухоме майно

В с т а н о в и в :

       Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи на те, що в 1990 році за згоди керівництва Котовського цукрового заводу збудував поблизу свого будинку по АДРЕСА_1 на території селища цукрового заводу гараж для автомобіля. Згідно рішення виконкому Котовської міської ради від 29.04.2010 року №128 йому було дозволено оформити документи на цю забудову. Він виготовив технічний паспорт на гараж. Однак для реєстрації права власності на цей об`єкт нерухомості у Котовське МРБТІ, необхідне відповідне рішення з цього приводу. Тому він змушений звернутись до суду з цим позовом. Просив постановити рішення суду яким визнати за ним право приватної власності на гараж АДРЕСА_2

В ході розгляду справи у суді позивач підтримав цей позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Причин неявки суду не повідомив. Заяву про розгляд справи у його відсутність не надав. Тому справу розглянуто у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Встановлено, що відповідно до технічного паспорту на гараж виготовленого Котовським МРБТІ на ім`я позивача ОСОБА_1 , вбачається, що гараж АДРЕСА_2 , площею забудови 4.20м.х 4.46м., збудовано в 1990 році. Вартість гаражу складає – 81179 грн.. Згідно рішення виконкому Котовської міської ради від 29.04.2010 року №128 позивачу дозволено оформити документи на це будівництво. Проектна документація на будівництво цього гаражу відсутня. Тобто цей гараж у відповідності до ст. 376 ч.1 ЦК України є самовільною забудовою.

Згідно ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена особою), набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду зазначеного забудовником цього гаражу є позивач. Це підтверджується технічним паспортом на цей гараж який виготовлено на його ім`я та рішенням виконкому Котовської міської ради від 29.04.2010 року №128 про дозвіл на узаконення цього гаражу. .

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи те, що представник відповідача, як органу уповноваженому на вирішення питання щодо самочинного будівництва на території міста, не заперечував у задоволенні цього позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності на збудований об`єкт нерухомості.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.331, ч.5 ст.376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

       Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя -