Справа № 2-1357/2009    

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

     08 квітня 2009 року  Бахчисарайський районний суд  Автономної Республіки Крим   в складі: головуючого судді           Бельского В. І.                                                                          

                         при секретарі           Ястребової В. Є.      

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахчисарай справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про усунення перешкод в користуванні майном, виселенні з житлового будинку, стягненні довга і моральної шкоди                

ВСТАНОВИВ:

     Позивач просить суд в порядку усунення перешкод в користуванні житловим будинком виселити відповідача з житлового будинку № 7, розташованого на вул. Менделєєва, в м. Бахчисарай, стягнути з відповідача за користування житловим будинком в сумі 23100 грн. і моральну шкоду в сумі 15000 грн. Вимоги мотивовані тим, що між позивачем і відповідачем мала місце попередня домовленість по купівлі-продажу  вказаного що належить позивачу житлового будинку, відповідач зобов'язаний був організувати оформлення даного договору нотаріально, дав позивачу завдаток, але затягував з виконанням свого зобов'язання, у зв'язку з чим дав розписку про те, що виплачуватиме по 840 грн. в рік за мешкання в будинку, що також не виповнюється їм, вимогу позивача виселитися з будинку відповідач не виконує, перешкоджає в оформленні технічної документації по оформленню присадибної земельної ділянки, своїми діями відповідач завдає позивачеві моральну шкоду.

     Відповідач не з'явився в судове засідання без поважної причини, повістку отримав 04.04.2009 року. З відома позивача суд розглядає справу заочно, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.  

    Дослідивши обставини і докази у справі, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що за рішенням Бахчисарайського районного суду від 06.06.2008 року (справа № 2-386/2008) визнаний дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 7, розташованого на вул. Менделєєва, в м. Бахчисарай, а рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 15 грудня 2008 року рішення Бахчисарайського  районного суду в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу залишено в силі.      

     Виходячи із змісту представленої позивачем розписки від 10.12.2005 року витікає, що сторони домовилися про розстрочку виплати обумовленої вартості житлового будинку по 840 грн. в рік, а не по оплаті цієї суми  за наймання житлової площі.

     В даному випадку правовідносини сторін повинні регулюватися в порядку захисту права власності, передбачені розділом 29 ЦК України, а не нормами Житлового Кодексу України, посилання позивача на ст. ст. 150 і 168 Житлового Кодексу України не спроможне.

     Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за заявою особи, в межах заявлених ним вимог і на підставі представлених сторонами доказів.

    При таких обставинах судом не убачається підстав для задоволення позовних вимог.

    Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають покладенню на позивача.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

    Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, виселенні з житлового будинку, стягненні довга і моральної шкоди.

    Судові витрати по справу у тому числі і держмито в сумі 198 грн. покласти на позивача.

    Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Автономної Республіки Крим через Бахчисарайський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів заяви про намір оскарження рішення суду і подальшої подачі протягом 20 днів апеляційної скарги .

    Заочне рішення може бути відмінене судом який його ухвалив за заявою відповідача. Заява про відміну заочного рішення може бути подано протягом 10 днів після його отримання.

      Головуючий суддя