Справа № 2-1563/2010

?

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.07.2010 року міськрайонний суд Одеської області

       в складі: головуючого судді – Сітарчука О.І.

        при секретарі - Поповій Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

       Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що 10 травня 2009 року між ними відбулась угода купівлі–продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.

       Як згодом стало відомо зазначений житловий будинок належить ОСОБА_3 , яка побудувала його однак не отримала свідоцтво про право власності на нерухомість та ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. За життя ОСОБА_3 склала заповіт на користь неї.

Відповідачка прийняла спадщину, в вигляді житлового будинку, але не оформила на себе право власності в установлений законом термін.

       Відповідачка ухиляється від оформлення угоди посилаючись на свою зайнятість, відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, крім того в них виник спір з приводу ціни, вказані обставини унеможливлюють нотаріальне посвідчення угоди.

       Просить суд визнати факт належності зазначеного житлового будинку ОСОБА_3 , визнати за позивачкою, як за спадкоємцем по заповіту, право власності на спадкове майно, визнати угоду між ними дійсною та визнати за нею право власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , надала суду заяву про розгляд справи без її участі .

       Відповідачка позов визнала, підтвердила обставини продажу позивачці житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 .

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 10 травня 2009 року між сторонами відбулась угода купівлі–продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.

Встановлено, що житловий будинок, по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі витягу з господарської книги та рішення виконкому В.Фонтанської сільради Котовського району Одеської області та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 45,2 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., розташований на земельній ділянці 787 кв.м.

Сторони по справі в судовому засіданні вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , при цьому позивачка сплатила відповідачці 20000 грн., що надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України з визнанням за позивачкою права приватної власності на житловий будинок.

       Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215, 256 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392, 1233 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

       1. Встановити факт належності ОСОБА_3 житлового будинку із відповідними господарчими спорудами по АДРЕСА_1 .

2. Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем по заповіту, право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 .

3. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася 10 травня 2009 року – дійсною.

       4. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 45,2 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., розташований на земельній ділянці 787 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

Суддя -