справа № 2-698/09 р.

           РІШЕННЯ

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2009 року             Хмельницький міськрайонний суд      

        Хмельницької області в складі:

                     головуючого - судді Фурика Ю.П.

        при секретарі Токун С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину квартири та встановлення порядку користування нею,

в с т а н о в и в:

В вересні 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на частину квартири АДРЕСА_1, встановлення порядку користування вказаною квартирою, виділивши їй житлову кімнату площею 17,2 м. кв. та лоджію площею 1,8 м. кв., а кухню площею 7.0 м. кв., ванну кімнату площею 2.7 м. кв., туалет площею 1.2 м. кв., коридор площею 3.2 м. кв. та передню площею 4.8 м. кв. залишити у загальному користуванні.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 28.01.1992 року постановлено розділити пай по квартирі АДРЕСА_1 та виділити частину паю її померлому 25 лютого 2005 року чоловіку- Зарембі ОСОБА_5 в розмірі- 3980 руб., ОСОБА_4 в розмірі- 2607 руб., а також розділити вказану квартиру- житлову кімнату розміром 17,02 м. кв. виділити ОСОБА_6., а житлову кімнату розміром 12,04 м. кв.- ОСОБА_4 з балконом кожному, допоміжні житлові приміщення залишено у загальному користуванні.

Проте, як зазначає у позові ОСОБА_1, вона не може реалізувати після смерті ОСОБА_6 свого права на спадкування як спадкоємниця за законом першої черги на частину даної квартири, хоча фактично прийняла спадщину, оскільки з 1992 року мешкає в даній квартирі, регулярно робить оплату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, проводить ремонт приміщення.

В судовому засіданні позивач уточнила та збільшила заявлені позовні вимоги і просить визнати за нею та її сином, ОСОБА_2 право власності на житлову кімнату площею 17,2 м. кв. та лоджію площею 1,8 м. кв. в квартирі АДРЕСА_1

Під час судового розгляду залучено судом в якості іншого відповідача ОСОБА_4 та закрите акціонерне товариство «Житлово – експлуатаційне об’єднання».

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради- Соловей М.М. проти позову не заперечила.

Представник закритого акціонерного товариства «Житлово – експлуатаційне об’єднання», залученого в процесі судового розгляду у справі в якості відповідача надав суду письмову заяву, в який просить розглянути справу без його участі, не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1

ОСОБА_4 в судове засідання не з’явивлась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, письмових заперечень суду не надавала.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

В силу ст. 328 ч. 1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

У відповідності до ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що на підставі рішення Хмельницького міського суду від 28 січня 1992 року постановлено розділити сплачений ОСОБА_6 пай члена житлово-будівельного (житлового) кооперативу щодо квартири АДРЕСА_1 шляхом виділення вартості паю ОСОБА_6 в розмірі 3980 руб., що становить 60/100 частини паю, та ОСОБА_4- 2607 руб., що становить 40/100 його частини. Також цим же рішенням постановлено виділити у вказаній квартирі в користування ОСОБА_6 кімнату розміром 17,02 м. з балконом та ОСОБА_4 житлову кімнату розміром 12,04 м.кв. з балконом, допоміжні приміщення залишити в загальному користуванні.

25 лютого 2005 року ОСОБА_6, не зареєструвавши при житті право власності на свою частину квартири, помер, реєстрація ж права власності на частину квартири за померлим ОСОБА_6 не передбачена діючим законодавством.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6, є його дружина- Заремба І.В. та їхній син – ОСОБА_2, інших спадкоємців майна померлого судом не встановлено.

Спадковою масою після смерті ОСОБА_6 є 60/100 частини паю члена житлово-будівельного (житлового) кооперативу щодо квартири АДРЕСА_1 та 60/100 частини вказаної квартири.  

Дані обставини підтверджуються даними: свідоцтва про шлюб ОСОБА_6 та ОСОБА_1, свідоцтва про народження та паспорта ОСОБА_2, технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1, довідкою з ЗАТ «ЖЕО» № 118 від 19.07.2005 року, повідомленням ОСОБА_3 БТІ від 24.10.2005 року № 1635/01-15.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково, визнавши за спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частинах за кожним на 60/100 пайового внеску та 60/100 частини квартири АДРЕСА_2, залишивши в їхньому користуванні кімнату площею 17,2 м.кв. з лоджією площею 1,8 м. кв., ОСОБА_4- житлову кімнату розміром 12,04 м.кв. з лоджією 1,8 м.кв., а кухню площею 7,0 м. кв., ванну кімнату площею 2,7 м. кв., туалет площею 1,2 м. кв., коридор площею 3,2 м. кв. та передню площею 4,8 м. кв. залишити у загальному користуванні. В решті позовних вимог слід відмовити, судові витрати покласти на позивача ОСОБА_1

На підставі ст. ст. 328; 384, 1261; 1268 ЦК України; ст. 60, ст. 63 Сімейного кодексу України та керуючись  ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити частково.

    Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частинах за кожним на 60/100 частин пайового внеску та на 60/100 частин  квартири АДРЕСА_1, залишивши в їхньому користуванні кімнату площею 17,2 м. кв. з лоджією площею 1,8 м. кв.; в користуванні ОСОБА_4 залишити житлову кімнату розміром 12,04 м.кв. з лоджією площею 1,8 м.кв.; а також у цій же квартирі залишити у загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 кухню площею 7,0 м. кв., ванну кімнату площею 2,7 м. кв., туалет площею 1,2 м. кв., коридор площею 3,2 м. кв. та передню площею 4,8 м. кв.

    В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

    Покласти на ОСОБА_1 судові витрати у справі.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                         Ю.П.Фурик