Справа №2-4262

2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2008 року

Малиновський районний суд м.  Одеси у складі:

головуючого - судді   Сєвєрової Є.С.

при секретарі     Тетеря С. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  який був укладений між нею та ОСОБА_2 та зареєстрований на біржі,  однак не посвідчений в нотаріальному порядку. Оскільки сторони повністю виконали умови договору,  то він є дійсним,  однак відсутність його нотаріального посвідчення перешкоджає можливості розпорядження належною квартирою,  від нотаріального посвідчення відповідачка ухиляється.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась,  про час та місце слухання справи повідомлена належним чином.

Вислухавши позивачку,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини:

Між сторонами виникли правовідносини,  що випливають з норм цивільного права.

Як вбачається із договору купівлі - продажу нерухомого майна № 5838 від 01.12.1994 року,  зареєстрованого Одеською товарною біржею,  ОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_1 купила квартиру загальною площею 32, 7 кв.м. ,  житловою площею 17, 2 кв.м. ,  яка складається з однієї кімнати,  кухні,  санвузлу,  двох коридорів за що отримала 60 000 млн. крб.

Договір зареєстрований в МБТІ і РОН ,  за № 167 - стр 3 книга 78пр.,  що підтверджується копією договору № 5838 від 01.12.1994 року.

Відповідно до  ст. 224 ЦК України 1963 року за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві,  а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином,  в судовому засіданні встановлено,  що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі - продажу нерухомого майна,  тому відповідно до ч.2  ст. 47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись  ст.  ст.  10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України,  ч.2 ст. 47,  ст. 224 ЦК України 1963 року,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2,  який був укладений 01 «грудня» 1994 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1 грудня 1994 року,  зареєстрований на Одеській товарній біржі за № 5838.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.  Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.