Копія Справа № 2-117 / 2009р                                                                                                                                                                                                  

                                                                    Р І Ш Е Н Н Я

                                                                   Іменем  України

10 квітня  2009 року Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

               головуючого    :                                                                          Заїка М.І.

                 при секретарі   :                                                                          Цимбал Н.А.

                      з участю :

                   позивача:                                                           ОСОБА_1

                                               відповідача :                                                     ОСОБА_2  

       розглянувши у попередньому  відкритому   судовому засіданні  в залі суду смт. Устинівка  цивільну  справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визннання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на  нерухоме майно, -

                                                                     В С Т А Н О В И В :

 Позивач звернувся з даним позовом до відповідача, обґрунтувавши його тим, що 10 січня 2007  року він придбав    будинок  у батька   ( ОСОБА_3, який помер 09 жовтня 2003 року) відповідача, який  знаходиться за адресою: вул.  Радянська №14 в с. Седнівка Устинівського району Кіровоградської області. При укладанні договору сторони виконали всі умови договору однак позивач не може в повному обсязі використати свої права спірного жилого будинку, так-як при оформленні договору не були дотриманні вимоги ст.657 ЦК України, яка передбачає обов’язкову нотаріальну форму посвідчення договору, в зв’язку з чим позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу спірного будинку та визнати за ним право власності на  будинок  №14 по вул. Радянська  в с. Седнівка Устинівського району Кіровоградської області.

    В попередньому судовому засіданні позивач настоює на позовних вимогах, просить в попередньому судовому засіданні постановити рішення, так як відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі  і його права не порушуються.

Відповідач в попередньому  судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення.

      Заслухавши  сторони, ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що  ОСОБА_1  10 червня  2001 року придбав у  рідного батька відповідача, який є єдиним спадкоємцем,   будинку № 14 по вул. Радянська с. Седнівка Устинівського району Кіровоградської області, що підтверджується  договором купівлі – продажу  від 10 червня 2001 року, сплативши за нього кошти, однак відповідач  немає можливості нотаріально посвідчити вказаний договір, так як помер.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково  виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Враховуючи, що позивач, відповідно до ст. 655 ЦК України виконав всі умови договору, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною, та визнати за  ОСОБА_1  право власності на  будинок № 14, який розташований за адресою: вул. Радянська №14 в с.  Седнівка Устинівського району Кіровоградської області.  

Керуючись ст. 130 ч. 4, ст. 174 ч.4 ЦПК України суд ,-

                                                В И Р І Ш И В :

                  Позовні вимоги ОСОБА_1   задовольнити.

 Визнати дійсним договір купівлі – продажу  будинку № 14 з господарськими спорудами  по вул.   Радянська №14 в  с.  Седнівка Устинівського району Кіровоградської області, який укладено 10 червня 2001 року між  ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

                  Визнати право власності  на  будинок  № 14 з господарськими спорудами  по   вул. Радянська №14 в с. Седнівка Устинівського району Кіровоградської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через даний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

               Суддя Підпис

               Копія вірна

              Суддя Устинівського

               Районного суду                                                                ОСОБА_4