Справа № 2 – 55 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

14 січня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі – продажу  та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі – продажу та визнання права власності на житловий будинок  з господарськими спорудами.

          Відповідачка позовні вимоги позивача визнала в повному обсязі.

           Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст. ст. 220, 392, 655  ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 5 грудня 2008 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. був укладений письмовий договір купівлі-продажу  будинку  з господарськими спорудами, який  розташований за адресою АДРЕСА_1, за який ОСОБА_1. сплатив ОСОБА_2. 6 000 гривень, що підтверджується письмовою розпискою ( а.с. 3 ), а ОСОБА_2. передала йому технічну документацію на будинок ( а.с. 6 - 8 ).

               Відповідачка не може нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку тому, що часто хворіє і не в змозі поїхати до нотаріальної контори.

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу будинку слід  вважати таким, що відбувся.

                   У відповідності зі ст. 220  ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що зазначені на плані літерами: А – житловий будинок, а – веранда, Б – літня кухня, В – сарай, Г – погреб, розташованого  по АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 5 грудня 2008 року та визнати  за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                         Суддя: