Справа № 2 – 54 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

14 січня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі – продажу  та визнання права власності на житловий будинок.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі – продажу та визнання права власності на житловий будинок  з господарськими спорудами.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, від нього поступила заява в якій він просить справу розглянути в його відсутність і що позовні вимоги позивачки визнає.

           Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст. ст. 220, 392, 655  ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 28 жовтня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений письмовий договір купівлі-продажу  будинку  з господарськими спорудами , який  розташований за адресою АДРЕСА_1, за який ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 20 000 гривень, що підтверджується письмовою угодою ( а.с. 3 ), а ОСОБА_2 передав їй технічну документацію на будинок ( а.с. 5 ).

               Відповідач не може нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку тому що, не в змозі поїхати до нотаріальної контори.

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу будинку слід  вважати таким, що відбувся.

                   У відповідності зі ст. 220  ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що зазначені на плані літерами: А – житловий будинок, Б – літня кухня, В – сарай, Г – сарай, Д – погреб, № 1 – хвіртка, № 2 – ворота, № 3 – огорожа, розташованого  по АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 28 жовтня 2008 року та визнати  за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                         Суддя: