Судове рішення #4768983

                               

                                                                                Справа  № 2 - 1151

                                                                           2009 рік

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                             І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

27 лютого  2009 року  Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя

 у складі:  головуючого судді  Гнатик Г.Е.

                  при секретарі  Якимовій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу  за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа ОП ЗМБТІ  про  визнання права власності,  покладання зобов»язання  про реєстрацію права власності,

                                                 в с т а н о в и в  :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про  визнання права власності,  покладання зобов»язання  про реєстрацію права власності.

У позові вказав, що 18.05. 2004 року, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9, він  придбав у власність склад №31, площею 29,6 кв.м., що складає 1/100 частину літер В, В-2, який  знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. № 15.

Балансова вартість вказаного об'єкту згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №3592473, складає шість тисяч п'ятсот сімдесят дві гривні.

Право власності на зазначене майно зареєстровано орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 02.06. 2004 року, реєстраційний №717.

Співвласниками об'єкту нерухомості літ. В, В-2, що знаходиться за адресою:               м. Запоріжжя, вул.. Брянська,15, крім нього, є : ОСОБА_2, якому належить 1/5 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від                  30.04.2004 року №631, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10; 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 18.05. 2004 року  №708, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 2/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2004 року №1483, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_3, якому належить 3/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 05.05. 2004 року .№ 648, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_4, якому належить 1/20 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2004 року .№ 694, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 13/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04. 2004 року  №634, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_5, якому належить 1/50 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1154, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_6, якому належить 11/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1151, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 1/10 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 20.08. 2004 року №1235, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 7/100 частин  на підставі договору купівлі-продажу від                      

14.10.2004 року №1474, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9;  ОСОБА_7, якому належить 1/25 частина на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2005 року № 357, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_8, якому належить 1/20 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2005 року .№ 3093, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9

З метою ефективного використання майна, він  за свій рахунок добудував                  2 свєт літ. В,В-2: приміщення 42, площею 17 кв. м., приміщення 43, площею 2 кв.м, приміщення 44, площею 12, 9 кв. м, загальною площею 31, 9 кв. м.

Здійснюючи зазначену прибудову без згоди інших співвласників, він не порушив їхніх прав, оскільки ця прибудова не змінила розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності та не порушила межі об'єкту нерухомості. Просив суд визнати за ним право власності на вказані приміщення, зобов»язати ОП ЗМБТІ зареєструвати за ним право власності.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позов, посилаючись на обставини, викладені  у позовній заяві, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі:  ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4 проти позову ОСОБА_1 не заперечують, про що надали суду письмові заяви.

Відповідачі:ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_7 проти позову ОСОБА_1 не заперечують, про що надали суду письмові заяви. Просять справу розглядати без присутності.

Представник третьої особи ОП ЗМБТІ  у судове засідання не з»явився, про слухання справи сповіщався належним чином, тому, суд вважає за можливе розглянути справу  у відсутності вказаного представника третьої особи.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у зв»язку з наступним.

18.05. 2004 року, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9, позивач ОСОБА_1  придбав у власність склад №31, площею 29,6 кв.м., що складає 1/100 частину літер В, В-2, який  знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. № 15. Балансова вартість вказаного об'єкту згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №3592473, складає шість тисяч п'ятсот сімдесят дві гривні. Право власності на зазначене майно зареєстровано орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 02.06. 2004 року, реєстраційний №717.

Співвласниками об'єкту нерухомості літ. В, В-2, що знаходиться за адресою:               м. Запоріжжя, вул.. Брянська,15, крім нього, є : ОСОБА_2, якому належить 1/5 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від                  30.04.2004 року №631, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10; 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 18.05. 2004 року  №708, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 2/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2004 року №1483, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_3, якому належить 3/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 05.05. 2004 року .№ 648, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_4, якому належить 1/20 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2004 року .№ 694, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 13/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04. 2004 року  №634, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_5, якому належить 1/50 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1154, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_6, якому належить 11/100 частин цього об'єкту на підставі договору

купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1151, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 1/10 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 20.08. 2004 року №1235, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 7/100 частин  на підставі договору купівлі-продажу від                      14.10.2004 року №1474, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9;  ОСОБА_7, якому належить 1/25 частина на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2005 року .            № 357, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_8, якому належить 1/20 частина  на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2005 року .№ 3093, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9

Позивачем  за його рахунок добудовано    2 свєт літ. В,В-2: приміщення 42, площею 17 кв. м., приміщення 43, площею 2 кв.м, приміщення 44, площею 12, 9 кв. м, загальною площею 31, 9 кв. м.

Як вбачається з матеріалів справи, здійснюючи зазначену прибудову без згоди інших співвласників, позивачем не порушено прав  інших співвласників, оскільки ця прибудова не змінила розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності та не порушила межі об'єкту нерухомості.

Відповідно до ч.4 ст. 357 ЦК України,  співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, доведени, а тому підлягаючими задоволенню у повному обсязі.

Керуючись Конституцією України,  ст. 357 ЦК України,  ст..ст.   208, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2 свєт літ. В, В-2: приміщення 42, площею 17 кв. метрів;  приміщення 43, площею 2 кв. метри; приміщення 44, площею 12,9 кв. метри, загальною площею 31,9 кв. метрів.

Зобов»язати ОП ЗМБТІ провести державну реєстрацію  права власності  на 2 свєт літ. В, В-2: приміщення 42, площею 17 кв. метрів;  приміщення 43, площею 2 кв. метри; приміщення 44, площею 12,9 кв. метри, загальною площею 31,9 кв. метрів за ОСОБА_1.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області  шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення  суду до Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду або у порядку  ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                 Гнатик Г. Є.

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація