Справа № 2 - 1151
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 лютого 2009 року Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя
у складі: головуючого судді Гнатик Г.Е.
при секретарі Якимовій О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа ОП ЗМБТІ про визнання права власності, покладання зобов»язання про реєстрацію права власності,
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, покладання зобов»язання про реєстрацію права власності.
У позові вказав, що 18.05. 2004 року, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9, він придбав у власність склад №31, площею 29,6 кв.м., що складає 1/100 частину літер В, В-2, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. № 15.
Балансова вартість вказаного об'єкту згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №3592473, складає шість тисяч п'ятсот сімдесят дві гривні.
Право власності на зазначене майно зареєстровано орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 02.06. 2004 року, реєстраційний №717.
Співвласниками об'єкту нерухомості літ. В, В-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Брянська,15, крім нього, є : ОСОБА_2, якому належить 1/5 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року №631, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10; 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 18.05. 2004 року №708, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 2/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2004 року №1483, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_3, якому належить 3/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 05.05. 2004 року .№ 648, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_4, якому належить 1/20 частина на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2004 року .№ 694, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 13/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04. 2004 року №634, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_5, якому належить 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1154, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_6, якому належить 11/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1151, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 1/10 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 20.08. 2004 року №1235, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 7/100 частин на підставі договору купівлі-продажу від
14.10.2004 року №1474, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_7, якому належить 1/25 частина на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2005 року № 357, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_8, якому належить 1/20 частина на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2005 року .№ 3093, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9
З метою ефективного використання майна, він за свій рахунок добудував 2 свєт літ. В,В-2: приміщення 42, площею 17 кв. м., приміщення 43, площею 2 кв.м, приміщення 44, площею 12, 9 кв. м, загальною площею 31, 9 кв. м.
Здійснюючи зазначену прибудову без згоди інших співвласників, він не порушив їхніх прав, оскільки ця прибудова не змінила розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності та не порушила межі об'єкту нерухомості. Просив суд визнати за ним право власності на вказані приміщення, зобов»язати ОП ЗМБТІ зареєструвати за ним право власності.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позов, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просить позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4 проти позову ОСОБА_1 не заперечують, про що надали суду письмові заяви.
Відповідачі:ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_7 проти позову ОСОБА_1 не заперечують, про що надали суду письмові заяви. Просять справу розглядати без присутності.
Представник третьої особи ОП ЗМБТІ у судове засідання не з»явився, про слухання справи сповіщався належним чином, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності вказаного представника третьої особи.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у зв»язку з наступним.
18.05. 2004 року, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9, позивач ОСОБА_1 придбав у власність склад №31, площею 29,6 кв.м., що складає 1/100 частину літер В, В-2, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. № 15. Балансова вартість вказаного об'єкту згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №3592473, складає шість тисяч п'ятсот сімдесят дві гривні. Право власності на зазначене майно зареєстровано орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 02.06. 2004 року, реєстраційний №717.
Співвласниками об'єкту нерухомості літ. В, В-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Брянська,15, крім нього, є : ОСОБА_2, якому належить 1/5 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року №631, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10; 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 18.05. 2004 року №708, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 2/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2004 року №1483, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_3, якому належить 3/25 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 05.05. 2004 року .№ 648, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_4, якому належить 1/20 частина на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2004 року .№ 694, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 13/100 частин цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 30.04. 2004 року №634, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_5, якому належить 1/50 частина на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1154, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_6, якому належить 11/100 частин цього об'єкту на підставі договору
купівлі-продажу від 04.08.2004 року .№ 1151, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 1/10 частина цього об'єкту на підставі договору купівлі-продажу від 20.08. 2004 року №1235, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; 7/100 частин на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.2004 року №1474, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_7, якому належить 1/25 частина на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2005 року . № 357, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9; ОСОБА_8, якому належить 1/20 частина на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2005 року .№ 3093, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_9
Позивачем за його рахунок добудовано 2 свєт літ. В,В-2: приміщення 42, площею 17 кв. м., приміщення 43, площею 2 кв.м, приміщення 44, площею 12, 9 кв. м, загальною площею 31, 9 кв. м.
Як вбачається з матеріалів справи, здійснюючи зазначену прибудову без згоди інших співвласників, позивачем не порушено прав інших співвласників, оскільки ця прибудова не змінила розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності та не порушила межі об'єкту нерухомості.
Відповідно до ч.4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.
Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, доведени, а тому підлягаючими задоволенню у повному обсязі.
Керуючись Конституцією України, ст. 357 ЦК України, ст..ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2 свєт літ. В, В-2: приміщення 42, площею 17 кв. метрів; приміщення 43, площею 2 кв. метри; приміщення 44, площею 12,9 кв. метри, загальною площею 31,9 кв. метрів.
Зобов»язати ОП ЗМБТІ провести державну реєстрацію права власності на 2 свєт літ. В, В-2: приміщення 42, площею 17 кв. метрів; приміщення 43, площею 2 кв. метри; приміщення 44, площею 12,9 кв. метри, загальною площею 31,9 кв. метрів за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду до Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: Гнатик Г. Є.